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贷款买的房子能不能卖

柳思琦 | 被浏览298次 1年以前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-05-05 20:24

    贷款买的房子可以卖的;
    1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。
    2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。
    3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易。当然,担保公司会收取一定的费用。
    4、可以找一个正规的中介公司,通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清,但是这样需要到公证处公证,需要一定的手续费。

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  • Hzl_8542 2016-05-05 15:50

    能。两种方式出售:一是提前还款,一次性将银行剩余尾款还清;一是转按揭,即买方在购买时也申请贷款,你的贷款转到买方,由他向银行还款。当然可以卖.可以以买家的首付来为你还贷.最好是委托给中介.一切手续中介都会帮你搞定的。

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  • -丶- 2016-05-02 08:16

    可以。如果你已经还贷完了,可以正常交易。如果你还在还贷中,转手的时候要向贷款的银行申请提前还贷,把剩下的钱一次性还掉,再去房管局做抵押注销,就可以过户了。如果你没有钱还完剩下没还的贷款的钱的话,可以用买家的钱还贷,是要经过中介的保障金账户的。总之是可以卖的。放心!

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