店面房租赁合同范本求一份?

赵慧 | 被浏览344次 1年以前 |

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  • prettygirl 2016-05-04 19:41

    出租方(以下称甲方):

    承租方(以下称乙方):

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
    一、 房屋地址
    甲方出租的商铺坐落于 街 号,建筑面积 平方米。
    二、 租赁期限
    双方商定房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
    三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
    3、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金 元。
    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
    四、 租金及交纳方式
    1、每年租金为人民币 ,大写: 万 仟元整。
    2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方。
    3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
    五、 租赁期间房屋修缮
    出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
    六、 各项费用的缴纳
    1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
    2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
    3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
    七、 出租方与承租方的变更
    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
    2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
    八、 违约金和违约责任
    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。
    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。
    3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
    九、 免责条件
    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
    十、 争议的解决方式
    本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
    十一、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、 本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。




    出租方(盖章): ______ 承租方(盖章): ______

    法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):______

    联系电话: ______ 联系电话: ______

    联系地址: ______ 联系地址: ______

    身份证号码: ______ 身份证号码: ______

    日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

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  • Hzl_8542 2016-05-04 18:08

    出租方:   (以下简称甲方)
    承租方:   (以下简称乙方)
    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
    一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
    二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
    四、乙方同意预交   元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
    五、房屋租赁期为   ,从   年   月   日至   年   月   日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金   的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
    七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
    九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
    十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    年月日

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  • -丶- 2016-05-01 06:47

    店面房租赁合同范本

      出租方(以下简称甲方):________________________________________________

      承租方(以下简称乙方):________________________________________________

      根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,为明确双方的权利、义务关系,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
      第一条   房屋位置、面积及用途
      甲方将位于___________________________________________________________的房屋,面积为______________平方米,租赁给乙方仅作__________________________使用。
      第二条   租赁期限
      (一)租赁期限为____年,从________年____月____日起至________年____月____日止。(二)租赁期届满,乙方需继续承租的,应于租赁期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。
      第三条   租赁费用及相关事项
      (一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_________________________________________
      ________________________________________________________________________
      (二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。
      第四条   房屋的使用、维修、建设。
      (一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。
      (二)乙方不得改变房屋安全结构,不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。
      (三)乙方因正常使用需要,可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。
      (四)乙方必须合法生产经营,办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照,并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。
      (五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,严格遵守各项安全规章制度,全面做好防火、防盗工作,因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失,乙方应负责维修,恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的,由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。
      (六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。
      (七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有,乙方不得损坏拆除。
      第五条   房屋的原状和相关设施
      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      第六条   其他约定事项
      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      第七条   违约责任
      (一)在租赁期内,甲方未经乙方同意,提前收回房屋,甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。
      (二)在租赁期内,乙方违反本合同约定,致使本合同无法履行、终止,乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。
      (三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的,除补交费用外,每逾期一天,按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。
      (四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外,每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。
      (五)本合同提前终止或有效期届满,乙方逾期归还房屋,除补交租赁费外,每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。
      第八条   免责条款
      因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在30日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。
      第九条   合同的生效和终止
      (一)本合同经双方签字盖章,乙方支付首期租赁款项后生效。
      (二)乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
      1.利用房屋从事非法活动,损害公共利益;
      2.在房屋内存放危险物品;
      3.未按照约定付清房屋租赁费;
      4.逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;
      5.未按照约定或房屋的性质使用房屋;
      6.未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构。
      7.损坏房屋和附属设施没有恢复原状;
      8.将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用;
      9.空置房屋;
      (三)本合同提前终止或有效期届满,乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
      (四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
      第十条   其它条款
      (一)本合同未尽事宜,依照相关法律法规执行。经双方协商一致后,可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
      (二)在履行本合同发生争议双方无法协商一致时,任何一方可向人民法院提起诉讼。
      (三)本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。

      甲方(签章):_______________________   乙方(签章):_______________________

      联系电话:__________________________   联系电话:__________________________

      签订时间:________年______月______日   签订时间:_________年______月______日

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    • Qyana 回答:  出租方(以下简称甲方):________________________________________________   承租方(以下简称乙方):________________________________________________   根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,为明确双方的权利、义务关系,经甲乙双方协商一致,订立本合同。   第一条 房屋位置、面积及用途   甲方将位于___________________________________________________________的房屋,面积为______________平方米,租赁给乙方仅作__________________________使用。   第二条 租赁期限   (一)租赁期限为____年,从________年____月____日起至________年____月____日止。(二)租赁期届满,乙方需继续承租的,应于租赁期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。   第三条 租赁费用及相关事项   (一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_________________________________________   ________________________________________________________________________   (二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。   第四条 房屋的使用、维修、建设。   (一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。   (二)乙方不得改变房屋安全结构,不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。   (三)乙方因正常使用需要,可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。   (四)乙方必须合法生产经营,办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照,并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。   (五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,严格遵守各项安全规章制度,全面做好防火、防盗工作,因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失,乙方应负责维修,恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的,由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。   (六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。   (七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有,乙方不得损坏拆除。   第五条 房屋的原状和相关设施   ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________   第六条 其他约定事项   ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________   第七条 违约责任   (一)在租赁期内,甲方未经乙方同意,提前收回房屋,甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。   (二)在租赁期内,乙方违反本合同约定,致使本合同无法履行、终止,乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。   (三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的,除补交费用外,每逾期一天,按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。   (四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外,每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。   (五)本合同提前终止或有效期届满,乙方逾期归还房屋,除补交租赁费外,每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。   第八条 免责条款   因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在30日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。   第九条 合同的生效和终止   (一)本合同经双方签字盖章,乙方支付首期租赁款项后生效。   (二)乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。   1.利用房屋从事非法活动,损害公共利益;   2.在房屋内存放危险物品;   3.未按照约定付清房屋租赁费;   4.逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;   5.未按照约定或房屋的性质使用房屋;   6.未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构。   7.损坏房屋和附属设施没有恢复原状;   8.将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用;   9.空置房屋;   (三)本合同提前终止或有效期届满,乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。   (四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。   第十条 其它条款   (一)本合同未尽事宜,依照相关法律法规执行。经双方协商一致后,可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。   (二)在履行本合同发生争议双方无法协商一致时,任何一方可向人民法院提起诉讼。   (三)本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。   甲方(签章):_______________________ 乙方(签章):_______________________   联系电话:__________________________ 联系电话:__________________________   签订时间:________年______月______日 签订时间:_________年______月______日
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    • 店面租赁合同范本求一份?
    • Eternally 回答:出租方 (以下简称甲方)_____________ 承租方(以下简称乙方)_____________   公司名称:__________________________ 公司名称:_________________________   公司地址: ________________________ 公司地址:_________________________   法定代表人:________________________ 法定代表人:_______________________  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。  第一条 租赁内容   一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。   二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米,使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。   三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。   四、________________________________________________。  第二条 租赁期限   五、租赁期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。  第三条 租金及其它费用   六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。   七、每一个租赁年度按月计算。   八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内  第四条 双方的权利和义务   九、甲方   (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。   (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。   (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。   (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。   (五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿?? 元人民币经济损失费,并清除该商户。   (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。   (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。   十、乙方   (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。   (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。   (三)按合同内容交纳租金及其它费用。  第五条 付款方式及时间   十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。   十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。   十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。  第六条 房屋装修或改造   十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。  第七条 续租  十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。   十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。  第八条 其它   十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。   十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。   十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。   二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。  第九条 违约   二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。   二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。   二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。   二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。   二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。   二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。  第十条 合同生效、纠纷解决   二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。   二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。   二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。   三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。   三十一、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。  第十一条 其他   三十二、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:   附1 甲方有效房产证明复印件(略)   附2 用电及防火安全合格证复印件(略)   附3 甲方营业执照复印件(略)   附4 乙方营业执照复印件(略) 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 法人:_______________________ 法人:_______________________ 注册地址:___________________ 注册地址:___________________ 开户银行:___________________ 开户银行:___________________ 帐号: _____________________ 帐号:_______________________ 签字日期:___________________ 签字日期:____________________ 签字地点:___________________ 签字地点:___________________ 注意事项:____________________________________________________
    • 房屋租赁合同范本 店面装修合同范本 房屋租赁 4个月前
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    • 房屋租赁订金合同范本求一份?
    • 倒叙_7629 回答:出租方 身份证号 (以下简称甲方) 承租方 身份证号 (以下简称乙方) 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成了租赁的协议,并就有关事宜签订如下: 乙方租赁甲方该房,定金 元,每年的房租赁费为 元,期限为 年。 一、甲方的责任与权利 1.对房屋自然损耗的维修。如漏雨、油漆门窗等。 2.按时收取房屋租赁费,签订合同时收取年租赁费。 3.不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。 4.发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。 5.合同到期后在同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。 6.有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理,费用由甲方承担。 二、乙方的责任与权利 1.按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。 2.不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施。 3.在合同期间内,不得随意终止合同。 三、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决,双方议定违约金为元。 四、本合同自 年 月 日始,至 年 月 日止。 五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,租赁管理办公室存档一份,三份合同具有同等法律效力。 六、未尽事宜按相关法律规定协商解决。 甲方签字 乙方签字 年 月 日
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