二手房贷款需要担保费吗，大概多少钱？ -【设计本有问必答】

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二手房贷款需要担保费吗，大概多少钱？ ...

二手房贷款需要担保费吗，大概多少钱？

骆近涛 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

倒叙_7629 2016-05-15 10:27

重庆地区通常为贷款金额的1.5-3%。
　1、申请二手房贷款时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。
　　2、一般来说，在二手房交易时，卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续，然后银行才会放款。在这个过程中，如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是，如果有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。
　　3、据了解，目前二手房贷款担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。这也就是说，客户选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不同。
　　4、需要提醒大家一点的是，办理二手房贷款时一定要找有资质的担保公司担保。

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信仰_2019 2016-05-04 14:29

你好，需要的，据我所知，二手房贷款担保费应该是贷款服务费，收取标准是商贷按贷款额度的1.5%收取，公积金按贷款额度的2%收取。贷款评估费，如果是用市公积金贷款话，按评估价的2.5%收取。如果是省公积金或商业贷款话，按3%收取。
希望对您有所帮助

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-丶- 2016-04-30 19:46

二手房贷款担保费按年贷款总额的0.8‰收取，你说贷35万，没有说年限，如果是7000/（35万*0.8‰）=25年，25年以上的贷款收费是合理的，25年以下的就多收费了。
希望可以帮到您

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