3条回答

• 

  奋斗_9500 2016-05-04 14:17

  提前还贷会少算很多利息,还款满一年均可提前一次性或分批还清,还款不满一年一次性还清要付银行违约金(各银行有所不同)。就目前形势看通货膨胀预期蛮高,个人建议你暂时还是不要一次性还清,可以拿钱去做做投资,赚的钱远高出还贷利息,而且房贷的利率远比其他类别贷款要低,货币贬值的风险交给银行去担。这样也算是一种合理的理财吧。

  0 评论
• 

  小小小帅 2016-05-04 13:23

  等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。
  如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。
  适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。最后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。
  等额本息提前还款，提前还的越多早，节省的利息越多，因此如果购房者手头有闲余资金，可以提早进行还款。

  0 评论
• 

  -丶- 2016-04-30 20:35

  划算，等额本息意思就是每个月所还的本金和利息之和都是相等的。贷款初期的还款金额二者所占比例中利息占了大部分，本金只占少部分，所以说前期大部分是在还利息。工行是可以部分提前还款的（而且可以多次提前还款），所以我的建议是如果你手头有一些钱（比如3-5万或更多）同时又不急着用或者没有更好的投资渠道，那么最好将这部分钱提前还掉（提前还款所还的都是本金，还掉后就不计利息了）。以后一旦积累了几万块钱就可以去提前还掉，这样将少付很多利息。提前还款的本质：既然你自己有钱，那何必找银行贷款付那么高的利息呢？当然，你拿钱搞投资回报更高时除外。

  0 评论