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南宁经济适用房贷款条件有哪些?

艾琳 | 被浏览330次 10个月前 |

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3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-05-06 17:07

    申请购买经济适用住房的家庭须同时符合下列条件:
      (一)家庭成员具有本市城镇常住户口(不包括集体户口),家庭成员之问有法定的赡养、扶养或者抚养关系;
      (二)家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准
      (三)无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。
      经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)劳动模范家庭。
      本市经济适用住房供应对象的家庭人均收入标准为上年度人均可支配收入80%以下,家庭人均住房面积标准为上年度人均住房建筑面积60%以下,具体标准由市房管部门拟订,报市入民政府批准后,每年向社会公布。
      目前仍在执行的标准为:
      家庭现住房人均住房面积(建筑面积)低于本市城区居民人均住房面积(16平方米/人);家庭人均收入低于本市城区居民人均可支配收入(824元/人)
      申请购买经济适用住房须提交以下证明材料:
      (一)收入证明。各家庭成员由所在单位提供收入情况约证明。失业人员提交劳动保障部门或社区居委会出具的失业证明;低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明;自由职业人员由本人提供收入情况的说明。
      (二)住房情况证明。丝位或者房管部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件(留复印件)。无房户提供相关证明材料。
      (三)户籍证明和身份证明。
      (四)婚姻状况证明。
      (五)共同申请家庭成员的赡养、抚养或者扶养证明(单身人士除外)。
      属于残疾人或市级以上(含市级)劳动模范的,还应当提供相关证明材料。
      家庭申请经济适用住房的,全体成员为共同申请人,应当推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。单身人士申请经济适用住房的,本人为申请人。
      申请人代表和单身申请人(以下合称申请人)应当持规定的资料,向户籍所在地的街道办事处申请核准购房资格,并签署同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。

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  • L_4227_8482 2016-05-04 20:59

    借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料: (一)有效身份证件的原件和复印件;
    (二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;
    (三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;
    (四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;
    (五)有所装修住房的 房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;
    (六)贷款银行规定的其他条件。
    二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
    三、银行审批 贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。
    四、借款申请人开户和办理保险手续 贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
    五、签订借款合同 借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
    六、借款合同生效,资金划入借款人账户
    七、贷款额度 个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估 ,贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过 60 万元。
    八、贷款期限 最短期限为半年,最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。 九、贷款利 率 按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。
    希望我的回答对你有所帮助。

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  • -丶- 2016-04-30 16:38

    一、具有南宁城镇户口的中低收入的职工、居民、家庭年收入在7万元以下;
    二、符合上述条件的无房户、住房困难户,可优先购买经济适用住房;
    三、市政基础设施建设的重点工程中的拆迁户和政府组织实施的危旧房改造项目异地安置的居民家庭,可凭证明优先申请购买经济适用住房。
    购买经济适用住房,原则上1户限购1套。

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