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  奋斗_9500 2016-05-04 15:12

  你好，有以下政策：
  一，个人公积金贷款利率下调。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时，下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。首次购房最低首付降为2成
  二是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。
  三是取消了之前对购买第一套房(普通住房)，住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。

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  dxjian 2016-05-03 23:22

  有以下政策：
  一，个人公积金贷款利率下调。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时，下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。首次购房最低首付降为2成二是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。三是取消了之前对购买第一套房(普通住房)，住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。

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  -丶- 2016-05-01 06:38

  1、12年上半年是要社保缴纳记录的。12年下半年的时候就不要13个月的社保了。
  2、可以贷款买房，首付是国家规定的30%,只要首付款比例够了，个人信用没问题，加上银行要的收入证明证明你有足够的还款能力，商业贷款是没有贷款额度限制的。反正你最多只能贷房价的70%以下。贷款卡人，主要是个人信用，和工资证明这两块，这两块没问题，就很顺畅。
  3，户口问题，成都购房入户条件比较宽松。只要购房面积70平米以上，平均到你要入户的人头上，高于成都人均住房面积就可以了。
  成都目前执行的人均居住面积是27平米多，不到28。
  我去年办理的购房入户，买了一个小户74平，我就办理了我和老婆两个人入户，然后，才办理小孩儿的入户，因为我的小孩儿之前一直没落户，所以，直接办理新生儿入户。
  如果，小孩儿已经有户口，就要办理未成年子女投靠，投靠之前，又要确定，投靠之后，人均居住面积不小于28平米了。

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