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提前还房贷怎么办理?

岁子 | 被浏览201次 8个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-05-03 22:50

    房贷提前还款首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。
    第二是致电贷款银行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。
    需注意的是,有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。
    第三步是预约,为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
    第四步是填写提前还款申请表,并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。
    第五步是借款人存入提前还款的款项,银行从贷款本金中予以扣除即可,很短时间便可以操作完成。

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  • prettygirl 2016-05-03 22:37

    1。向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询;

    2。如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;

    3。填写申请表格资料,提交提前还贷申请;

    4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;

    5。到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据;
    注意:此过程中,要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本,有银行在此过程中捣鬼,和保险公司暗中勾结,故意不给保险合同单正本,事后,您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本,银行就说您已签字拿走,不承认此事。您只好吃哑巴亏,为了退保,又得登报做遗失保险单正本的声明,颇费周章。有许多人因怕麻烦,也就不去退保了,保险公司大发不义之财,当然银行相关人员定是有好处的。

    6。到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续,由房产部门收回他项权利证书,在您的房产证上盖章注明已解除抵押,

    7。到投保的保险公司办理退部分保险金手续,要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件,填表后领取结算后的剩余保险金余额。

    8。提前还贷申请提出后,最快只需要数个工作日,最迟一个月内可办理完毕。

    9。在办理过程中,银行工作人员会及时电话同您预约,通知您下一步进行什么手续。

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  • -丶- 2016-04-30 23:37

    你好,一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:
      第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。  
      第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备材料。 
      第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
      第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
      第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
    希望能帮到你!

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