装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

提前还房贷怎么办理?

岁子 | 被浏览279次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-05-03 22:50

    房贷提前还款首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。
    第二是致电贷款银行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。
    需注意的是,有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。
    第三步是预约,为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
    第四步是填写提前还款申请表,并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。
    第五步是借款人存入提前还款的款项,银行从贷款本金中予以扣除即可,很短时间便可以操作完成。

    0 评论

  • prettygirl 2016-05-03 22:37

    1。向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询;

    2。如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;

    3。填写申请表格资料,提交提前还贷申请;

    4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;

    5。到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据;
    注意:此过程中,要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本,有银行在此过程中捣鬼,和保险公司暗中勾结,故意不给保险合同单正本,事后,您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本,银行就说您已签字拿走,不承认此事。您只好吃哑巴亏,为了退保,又得登报做遗失保险单正本的声明,颇费周章。有许多人因怕麻烦,也就不去退保了,保险公司大发不义之财,当然银行相关人员定是有好处的。

    6。到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续,由房产部门收回他项权利证书,在您的房产证上盖章注明已解除抵押,

    7。到投保的保险公司办理退部分保险金手续,要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件,填表后领取结算后的剩余保险金余额。

    8。提前还贷申请提出后,最快只需要数个工作日,最迟一个月内可办理完毕。

    9。在办理过程中,银行工作人员会及时电话同您预约,通知您下一步进行什么手续。

    0 评论

  • -丶- 2016-04-30 23:37

    你好,一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:
      第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。  
      第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备材料。 
      第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
      第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
      第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
    希望能帮到你!

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 提前还房贷能用公积金吗?
    • Lin_4987 回答:按照公积金管理规定,余额还贷额度不得超过住房公积金(含补充住房公积金、按月住房补贴)账户余额与剩余贷款本息的低值,且提取后上述各账户余额均不得低于1元。借款人及配偶办理余额还贷业务时,需同时偿还当期应还款本息的,其当期还款本息可一并申请余额还贷。申请余额还贷时已偿还当期应还款本息的,只能申请以余额还贷方式提前偿还贷款本息。
    • 公积金贷款提前还 房贷提前还款流程 房贷还完 1年以前
  • 3 回答
    • 公积金提前还房贷需要什么手续?
    • 这妞很酷 回答: 1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。   2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。   3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。
    • 公积金贷款提前还 房贷提前还款流程 房贷还完 11个月前
  • 3 回答
    • 如何申请提前还房贷
    • dxjian 回答:,一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:   第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。     第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备材料。    第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。   第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。   第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
    • 公积金贷款提前还 房贷提前还款流程 房贷还完 11个月前
  • 3 回答
    • 还完房贷好需要办理什么手续?
    • 言尔无心 回答:1、撤销抵押登记手续 一般借款人在办理房贷时,都是给自己的房屋办理了房屋抵押登记手续的。若办理了改手续,那么在还清贷款之后,应将抵押登记手续撤销。 2、撤销担保手续 若借款人在办理贷款之前,寻求过担保企业做担保。那么在还完贷款以后,应撤销担保手续。除此情况之外,若在办理担保手续之前交给了担保公司一定的押金,那么还可在撤销担保手续的同时,要回押金。 3、结清手续 结清手续是借款人和银行之间办理的,借款人还清贷款,通常银行会自动为借款人办理结清手续。 因此,办理房屋按揭贷款,贷款还清后,房子还不算属于借款人的,借款人需要办理以上相关手续,这样房子才算真正回到自己名下。
    • 房贷还款方式 房贷还完 交房手续 11个月前
  • 4 回答
    • 哪位朋友清楚提前还房贷违约金怎么算
    • 夏未眠oc 回答:提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。 提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素,其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
    • 房贷还完 交房违约金 迟交房违约金 9个月前