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售楼部装修什么样的风格好?

季文景 | 被浏览308次 11个月前 |

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  • 灯泡大怪兽 2016-05-06 23:27

    一、售楼处设计注意事项:售楼处设计中的第一个环节就是根据户型来进行平面布局,在布置售楼处设计的时候要考虑的全面,对售楼处设计有一个好的规划,在售楼处设计平面布局上是有一定的规则性的。
    售楼处作为销售的主要场所,应该具有以下几点功能分区:
    1、接待区、展示区(包括橱窗、舞台、概念展示)、服务区(洽谈、休闲)、签约区(财务区)、一个辅助功能(卫生间)这部分的设计在顺应客户整个看房流程的同时,尽量将客户相关的活动都集中在一起,既有利于增加人气,又便于客户之间的相互感染,财务区设置在相对封闭的区域内是设计的基本原则。
    2、办公区域(售楼处二层)发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室(更衣室)、会议室、储物室、总控室。这部分要注意实用性的同时提升品质。
    3、整体设计需充分发挥创意,有些功能可采用叠加式,给客户丰富的想像空间。
    二、售楼处设计规则:售楼处设计从4个方面把握售楼处设计整体风格---醒目、时尚、优雅、尊贵;
    1、醒目:售楼处作为楼盘的名片,首要的是吸引眼球,从街头脱颖而出,具有强烈的视觉冲击感和可识别性,也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观,但一定要过目不忘,念念不忘。
    2、时尚:投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户,这样才能有效投资
    3、优雅:购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高。体现在消费上就是追求优雅,高于或者异于常人。要满足他们与众不同的心理需求。
    4、尊贵:同样的价格,他们应该不会在城里买一个低档的房子而会在郊区买一个高端的住宅

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  • dxjian 2016-05-02 20:39

    售楼部的装修风格其实没有什么固定的套路,都是根据楼盘自身的定位,售楼部最好与之协调,达成一体,现在很多的业主都有同样的感觉,就是售楼部装修的金碧辉煌,样板间也是豪华奢侈,自己小区的大堂或者是外观是一塌糊涂。而售楼部风格的选择,应该是适合小区定位的客户群体,具体的风格需要和设计方来进行协调。

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  • -丶- 2016-04-29 03:08

    售楼部装修的外观装修设计,要有自己的行业特点,从外观上就展现出楼盘的特色,与楼盘的主打项目相符合,可以用一些大胆的色彩,但是不能够与整体的风格相驳。售楼部装修外观装修设计要简洁,我们可以留出大片的空白,但是不能够做的太多,一来显得不够大气,二来这样的装饰容易给人一种堆砌的感觉,太过浮躁,会令人生厌。售楼部装修的时候,大门的选择有讲究,如果售楼部较大,店门可以放在正中间位置,如果售楼部规模不大,那么可以考虑售楼部装修的时候放在两侧。       
    无论售楼部规模有多大,售楼部的大门一定要够宽敞,这样易于增加生气,这样一来人气就旺了。店门口选择还要看看大门正对着什么地方,如果是一些不吉祥的所在,那么一定要换。店门若对着由下层上来的电梯,属于“抽水上堂”,是为吉,反之,则称为“退财水”,不聚财。所以一定在售楼部装修的时候要避免。售楼部装修的时候有很多的风水禁忌,一定要注意。       
    售楼部装修的时候其实一般都不做一个专门的像商场一样的橱窗,但是,却起到和橱窗一样的作用,当然我们完全可以做一个缩微型的楼盘的沙盘模型放在那里供人们观赏。售楼部装修的时候一个构思新颖、主题鲜明、风格独特、手法脱俗的橱窗,可以与整个售楼部和谐的统一起来,吸引顾客的目光。       
    橱窗设计要横度中心线要与顾客的视平线相等,必须考虑防尘、放热、防淋、防晒、防风等措施。要适当的调整橱窗的大小与位置,不能够影响顾客的视线,沙盘可以做小一点,这样既能够达到观赏的效果,又不会阻挡往外的目光。橱窗的配饰颜色不能太浓,要淡淡的,起到很好的映衬作用就可以了。       
    售楼部装修为了能够取得好的销售效果,要注意每一个细节,以便能够在每一个细节中做到完美,达到吸引顾客的目的。

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    • 这妞很酷 回答:您好,由于楼盘的定位、目标消费群的不同,因此也决定了售楼中心装修设计风格的不同。不过售楼中心装修设计的风格应力争情调、简洁、明快、自然、大气,并且要有给人走进去心头一亮、有一股活力和冲劲的感觉。小户型项目:一般针对年轻的白领阶层,该消费群体是最讲究情调的一族,所以售楼中心应当注意营造浪漫、温馨、前卫、时尚的小资情调。常见的色彩有橘红、天蓝、苹果绿、浅黄之类,针对这个消费群在装修上玩一些大胆的手法都不怕过分。中高档楼盘:其目标消费群比较复杂一点,这类群体年龄在30岁以上、社会经验丰富、心态较为成熟。对这些人而言,售楼处装修设计风格应该走向庄重、成熟。常用的色彩有咖啡、浅灰、银灰、纯白等,装修的选材可以高档些,洽谈桌椅也应当有一定档次。中低档楼盘:此类项目要把握四个字“简洁大方”。尽量不去做夸张卖弄的手法,这种消费群是什么都要算计的,开发商打广告花多少钱,他们都知道羊毛出在羊身上,要在他们的房款中开支的。高档楼盘:高档楼盘尤其是豪宅,售楼中心就应该是这样:有品味、有格调、有气质,庄重而不浮躁,每一个细节都体现品质感。如果悬挂画作,尽可能用较知名的油画作品,风景画要比人物肖像画更合适。样板间、售楼处设计专家——合山兄弟装饰,先后为六十几家房地产开发企业提供售楼处、样板间设计与施工服务,并参与临沂汽车站、济南交警等政务工程的设计与施工,其先进的设计理念、专业的施工水平,获得省市各级领导的一致好评,也因此合山兄弟装饰被评为样板间、售楼处的设计专家。
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    • 一点留恋 回答:为了吸引众多的客户到自己的售楼处去看房、买房,房地产开发商想尽了各种方法,尤其是在顾客的第一印象——售楼处下手,他们寻找专业的售楼处装修设计公司,为自己的业绩增彩。这就要求售楼处装修设计的时候在做方案这一环节要进行详细周密的思考。 售楼处装修设计中销售展示空间流线通常有两种基本流线形式,一种是常见的大空间散点式布局,由销售人员引导客户了解项目相关信息,售楼处装修设计的另外一种则是不常见的串联式布局,将所有的展示放在一条流线之上,在行进中让客户接触信息。在这次的概念方案设计中采用的是串联式布局方式。 售楼处装修设计的销售展示带来了一个实质性的好处:销售人员在客户到来之后,引导客户在“时间回廊”中前进,充分的接触各类型的项目信息。当获得全部信息返回之后,所看到的则是一个纯净的,不再获得信息的空间,离开展场。这样的售楼处装修设计在空间设计能够更为合理的安排客户接受信息的时机。
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    • ABCDEFG_0589 回答:一个成功的售楼部内部也应从功能上来划分它的区域.如应有接待区,沙盘模型区,洽谈区,休息区,办公区,最好还应该加上一个贵宾区.接待区主要是销售人员在接待客户,电话预约客户,统计来访客户,统计成交客户,写报表等的一个区域.这个接待区要设有一张能容纳四到六人使用的接待台,接待台最好摆放在一进大门处显眼的位置,这样方便销售人可以及时地接待客户,以免怠慢客户,在接待区还要做有一个形象墙,形象墙要充分显示出一种霸气,形象墙上面出要用醒目的,别于其它墙体的颜色描写出项目的名称,接待台上面还要摆放三到四部电话,还要有一个客户联系资料和来访来电登记本,这样便于销售人员能及时雨,准确,方便地联系客户或接听来电. 在接待区的正前方工者两侧的各一侧可以设为沙盘模型区,如果你的售楼部够大,你可以把沙盘设在接待台的正前方,也就是一进大门的位置,这样第一可以显示出项目的醒目,让进门的客户可以一眼望到项目的大气,也可以年在门外还未进入售楼部的客户感到好奇,想一探究竟,另外,还可以对沙盘装饰一些彩灯。
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