二套房办理房产证需要多少钱?
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3条回答
奋斗_9500 2016-04-30 19:15
你好,据我所了解的二套房办理房产证需要契税,印花税,工本费等等,跟办理首套房的房产证是差不多的,只不过是二套房的契税是总房款的3%。90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%。 还有就是若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上。未满五年的房产过户,还需缴纳地税(卖方缴纳)以上价格来源于网络,仅供参考 希望对你有帮助!
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倒叙_7629 2016-04-30 13:45
根据房子是否满五年、是否唯一房、面面后对号交纳的税费大约有7种,如下; 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免。 以上价格来源于网络,仅供参考!
-丶- 2016-04-25 21:43
1、名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%; 2、名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方),名下无房的如买房,则为首次购房,购买90平米以下的税率是1%; 3、90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%。 4、若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上。未满五年的房产过户,还需缴纳地税(卖方缴纳)
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