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  dxjian 2016-04-29 22:53

  范本; 　发包方(简称甲方)：_________________________   承包方(简称乙方)：_________________________ 　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　一、工程概况 　　
  1.   装饰施工地点： 　　
  2.   住房结构：   房   型   房   厅   套，施工面积   平方米。 　　
  3.   装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 　　
  4.   承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 　　
  5.   工期：   自________年________   月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 　　二、工程价款及结算的约定 　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。 　　2.工程款付款方式按下列方式支付： 　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除 　　(2)   第二次   合同签定后开工前支付工程总造价50%   合计_________元 　　(3)第三次   施工过程中   工期进度过半   支付工程总造价40%   合计_________元 　　(4)第四次   竣工验收当天   支付工程总造价10%   合计_________元 　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 　　
  三、关于材料供应的约定 　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到   现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲   方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　
  四、关于工程质量及验收的约定 　　1.本工程执行DBJ08   –   62   –   97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30   –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　2.本工程由________方设计施工方案。 　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 　　
  五、有关安全生产和防火的约定 　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应   采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　
  六、其它事项 　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 　　
  七、违约责任 　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。 　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________   %向甲方支付违约金。 　　
  八、纠纷处理方式 　　双方如对合同执行发生争议，应 　　九、合同的变更和解除 　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 　　十、本合同一式   份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　合同附件为本合同的组成部分。 　　甲方(签章)：   电话： 　　乙方(签章)：   电   话： 　　签订地点： 　　签订日期：   年   月   日

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  Lin_4987 2016-04-29 21:04

  　　发包人： (以下简称甲方)
  　　承包人： (以下简称乙方)
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
  　　第一条：工程概况
  　　1. 工程名称：办公室装饰
  　　2. 工程地点:
  　　3. 工程范围：室内装修(见预算清单)
  　　4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(参见附件清单)
  　　5. 工程造价：
  　　(1)工程预算总造价为￥ 元，大写人民币：元整。
  　　(2)本工程总造价计算依据：
  　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
  　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
  　　C、施工中甲方要求新增加的项目费用。
  　　第二条：工程期限
  　　1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为　天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。
  　　2. 本工程计划开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为年 月 日。
  　　3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：
  　　(1) 由于不可抗力造成无法正常施工的;
  　　(2) 由于甲方原因影响连续施工的;
  　　(3) 由于设计变更或设计未确定的;
  　　(4) 由于未办妥相关物业或行政审批手续的;
  　　(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
  　　(6) 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
  　　第三条：工程施工准备与双方责任
  　　1. 甲方责任：
  　　(1) 开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。
  　　(2) 组织好设计交底及图纸会审工作。
  　　(3) 委托 为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
  　　(4) 开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。
  　　(5) 做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。
  　　2. 乙方责任：
  　　(1) 提供完整的施工图纸及施工技术资料。
  　　(2) 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。
  　　(3) 做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。
  　　(4) 严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。
  　　(5) 委托 为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。
  　　第四条：工程价款及支付
  　　1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
  　　2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。
  　　3. 本工程合同总价为￥　 ( )。
  　　4.支付采取 按工程进度分段付款方式。
  　　5. 分段付款的时间及相应金额为：
  　　(1)合同签订时付合同价 10 %，计￥ ( 元整 );
  　　(2)工程竣工时，付工程尾款， 计￥ ( 元整 );
  　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。
  　　第五条：施工质量与设计变更
  　　1. 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。
  　　(1) 发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。
  　　(2) 设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。
  　　(3) 如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。
  　　(4) 如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。
  　　2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
  　　第六条：工程竣工验收及结算
  　　1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
  　　2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
  　　3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
  　　4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。
  　　第七条：工程安全生产、文明施工
  　　1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
  　　2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。
  　　3. 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。
  　　第八条：工程处罚及仲裁
  　　1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。
  　　2. 甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。
  　　3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
  　　第九条：附则
  　　1. 本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
  　　2. 本合同一式 贰 份，双方各执 壹份。
  　　3. 本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。
  　　4. 本合同有效附件。
  　　(一) 乙方提供平面图纸;
  　　(二) 工程预算书;
  　　(三) 补充条款;
  　　(四) 其他。
  　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
  　　代理人： 代理人：
  　　年 月 日 年 月 日

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  -丶- 2016-04-25 23:20

  会议室装修合同样本如下：
                   合同编号：
  　　订立合同双方：
  　　定作人：(以下简称甲方)
  　　定作人法定代表(负责)人：
  　　签约人：
  　　定作人承办单位：
  　　联络人：
  　　联系电话：
  　　定作人机构地址：
  　　传真电话：
  　　承揽方：(以下简称乙方)
  　　承揽方法定代表(负责)人：
  　　签约人：
  　　承揽方营业执照：
  　　施工资质：
  　　承揽方施工项目经理：
  　　手机：
  　　承揽方机构地址：
  　　传真电话：
  　　银行开户许可证：
  　　开户行：
  　　帐户：
  　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽下列工程，明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互配合，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工。双方达成以下合同条款：
  　　第一条　标的
  　　本合同甲方委托乙方制做的grs装饰件及安装工程标的额约为：_______元。
  　　第二条　制作grc装饰件规格、单价(单价款单位：平方米/人民币元)
  　　注：以上每平方米grc装饰件固定结算价，包含：包工、包料、包一切税费，grc装饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。
  　　第三条　工程概况及承包范围
  　　1、工程名称：_______邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程
  　　2、工程地点_______邮政局生产业务楼施工现场
  　　3、承包范围：grc装饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷;
  　　4、承包方式：包工包料(grc装饰材料厂商：_______);
  　　5、工程造价：本工程总造价按乙方于_______年_______月_______日上午参加_______   组织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。
  　　第四条　工程期限与保障责任
  　　1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计_______天;
  　　2、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延;
  　　3、因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延，乙方不承担责任。
  　　第五条　甲方责任
  　　1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房;
  　　2、提供施工用双排脚手架;
  　　3、负责施工现场各施工单位间的协调工作;
  　　4、严格监督施工质量，组织工程验收。
  　　第六条　乙方责任
  　　1、负责安装中所有有材料供应。施工主要材料必须有合格证明资料，如：材质单、合格证等;
  　　2、认真组织施工，严格按《grc外装饰工程施工验收标准》施工;
  　　3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任;
  　　4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作;
  　　5、因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿修理或返工，由此造成的一切损失由乙方承担。
  　　第七条　工程付款及结算方式
  　　1、本工程全部工程造价及结算方式按下列方式办理：本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款;
  　　2、乙方带料进场开始施工_______日内，甲方拨付工程总价_______%的工程款;
  　　3、乙方安装完成，验收报告签字之日起_______日内，再拨付工程总价_______%;
  　　4、工程质保金为工程总价_______%，质保期_______年。质保金在_______年后无工程质量问题时，于_______年_______月_______日付清。
  　　第八条　施工及竣工验收
  　　1、安装要符合欧式装修风格，线条明畅、凹凸对正，尺寸标准及形位误差应服从于实际艺术效果;
  　　2、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。
  　　3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。
  　　第九条　乙方服务承诺
  　　1、乙方承诺为甲方制作的grc装饰件保修两年，使用寿命不少于_______年，如出现质量问题，乙方一年内免费为甲方更换grc装饰件，两年内免费维修，超过两年维修只收取材料费，维修保证_______小时赶到现场;
  　　2、乙方承诺对本单位安装的grc装饰件工程，进行终身维护;
  　　3、因甲方原因造成的grc装饰件损坏，乙方保证进行维修，但要收取材料费。
  　　第十条　双方违约责任
  　　1、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除_______‰违约金。
  　　2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付_______   元的违约金。
  　　3、乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除_______元违约金。
  　　4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款时加罚违约金。
  　　第十一条　纠纷的处理
  　　当事人从下列两种方式中选择第_______种方式，作为本合同争议的解决方式。
  　　①、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁;
  　　②、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
  　　第十二条　附则
  　　1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
  　　2、合同履行期间，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。合同如有未尽事宜，双方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。
  　　甲方：　　　　　　乙方：
  　　签约人：　　　　　　签约人：
  　　签约地点：
  　　签约日期：   年　　月　　日

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