还在按揭的房子能贷款吗

王芳 | 被浏览418次 1年以前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-04-29 21:49

    可以的。以贷再贷,操作流程一般是通过担保公司将现有按揭结清,然后再贷款,贷款数额一般为估价的30-50%。具体操作如果直接去银行几率比较小,去社会的信贷公司基本都没有问题,只是利息稍高。当然也可以咨询一些有小额贷款业务的银行,对此房设定二次抵押看看有没有希望。

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  • dxjian 2016-04-29 19:43

    普片来说是不可以的,因为你买的新房有可能还没有下证抵押在银行的是购房合同,但是一旦房产证下来了,就会直接交到银行,这样的话就不可以贷款了。但是也不是没有办法,那就只有把房子在卖给自己的家人,这样就可以再贷款了,但是这样的话你必须把余款交了吧证领出来在卖在贷款。

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  • -丶- 2016-04-25 21:49

    不可以,按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款,如果还在按揭中,无法进行抵押贷款,购房者没有房屋的产权。

    按揭:
    ①   “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译;
    ②   指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物;
    ③   按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人;
    ④   在此过程中,按揭人享有房产的使用权。

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