北京二手房首付是多少?

封虹琳 | 被浏览450次 2年以前 |

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  • xiaoping123 2016-04-30 20:23

    首先要问你 你是 第一套贷款 还是 第二套 还是第三套。。

    现在 第一套贷款购房 首付不能低于 30% 二套贷款购房 不能低于 50%

    第三套贷款,现在银行都不批了。

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  • Standby凡 2016-04-29 20:38

    北京二手房首付:
    首先我们要分购房者是第一套房产还是第二套房产。1、如果购房者名下没有房产,首套房二手房贷款首付不低于30%,这里指的不是成交价的30%,而是评估价的30%,办理二手房贷款是根据二手房评估作为参考的,所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的,一般二手房评估价低于市场价。2、如果购房者名下已经有一套房产,那么二手房贷款首付比例是70%左右。目前基准利率为6.55%,目前部分银行首套可以做到85折。

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  • -丶- 2016-04-25 19:20

    在北京,现在首付的情况可以分为:
    1、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
    2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
    3、其他的情况最低首付为30%。
    4、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

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    • -丶- 回答:北京现在首付的情况可以分为: 1、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 3、其他的情况最低首付为30%。 4、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公积金买二套房,首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。仅供参考。
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