装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

北京二手房首付是多少?

封虹琳 | 被浏览328次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • xiaoping123 2016-04-30 20:23

    首先要问你 你是 第一套贷款 还是 第二套 还是第三套。。

    现在 第一套贷款购房 首付不能低于 30% 二套贷款购房 不能低于 50%

    第三套贷款,现在银行都不批了。

    0 评论

  • Standby凡 2016-04-29 20:38

    北京二手房首付:
    首先我们要分购房者是第一套房产还是第二套房产。1、如果购房者名下没有房产,首套房二手房贷款首付不低于30%,这里指的不是成交价的30%,而是评估价的30%,办理二手房贷款是根据二手房评估作为参考的,所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的,一般二手房评估价低于市场价。2、如果购房者名下已经有一套房产,那么二手房贷款首付比例是70%左右。目前基准利率为6.55%,目前部分银行首套可以做到85折。

    0 评论

  • -丶- 2016-04-25 19:20

    在北京,现在首付的情况可以分为:
    1、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
    2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
    3、其他的情况最低首付为30%。
    4、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 北京二手房首付多少?
    • 请叫我雷锋 回答:北京二手房房贷首付是: 国家规定:首次购房首付3成,贷款7成;二次购房首付4成,贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房,你是用公积金买的话,可能首付2成,贷款8成都是可以的,前提是这个房的面积小于90平米的。
    • 二手房首付是多少 买二手房首付比例 二手房首付多少 1年以前
  • 3 回答
    • 一般来说北京二手房交易首付比例是多少?
    • -丶- 回答:北京现在首付的情况可以分为: 1、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 3、其他的情况最低首付为30%。 4、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公积金买二套房,首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。仅供参考。
    • 购房首付比例是多少 买二手房首付比例 二手房首付比例是多少 1年以前
  • 3 回答
    • 2017首套房买二手房首付是多少?
    • -丶- 回答:一、商业贷款    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。    二、公积金贷款    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
    • 二手房首付是多少 二套房贷款首付是多少 二手房首付比例是多少 6个月前
  • 3 回答
    • 2017北京首套房首付比例是多少?
    • 倒叙_7629 回答:2017年2月1日,中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付比例为25%,各地可上下浮动5个百分点。 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
    • 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 5个月前