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台州二手房交易税费一般是多少?

封痴珊 | 被浏览641次 1年以前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-05-01 12:48

    1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平米
    5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。

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  • 一点留恋 2016-04-29 20:13

    1、房屋登记费:住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件,非住房为550元/件,经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费;
    2、权证印花税:5元/本;
    3、印花税:房屋价格的0.05%;
    4、契税:房屋价格的3%;
    5、购买首套普通住宅且为90平方米以下的,需缴纳契税为房屋总价的1%;
    6、购买首套普通住宅且为90平方米以上的,需缴纳契税为房屋总价的1.5%;
    7、购买非首套普通住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%;
    8、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。
    希望我的回答可以帮到你, 以上价格来源于网络,仅供参考。

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  • -丶- 2016-04-25 18:42

    台州二手房交易税费:
    1、营业税:(税率5.55%   卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

    征收条件:

    ①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算;

    ②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。

    2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%   卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

    征收条件:

    ①家庭唯一住宅;

    ②购买时间超过5年。
    3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。

    4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%   和1%   买方缴纳)

    征收方法:

    按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
    5、测绘费:1.36元/平米   总额=1.36元/平米*实际测绘面积   。

    6、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米

    7、登记费:80元(工本费)、   共有权证:20元。

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