法人商用房按揭贷款要怎么办理?

涂丽 | 被浏览511次 1年以前 |

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3条回答

  • Lin_4987 2016-04-29 20:51

    法人商业用房按揭贷款的贷款条件如下:

    (一)借款人应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企(事)业法人、其他经济组织。

    (二)借款人申请商业用房贷款,应当符合以下条件:
    1. 有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件,经营管理制度健全,财务状况良好;
    2. 有贷款证,并在我行开立基本存款帐户或一般存款户;
    3. 借款人信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;
    4. 有我行认可的有效担保;
    5. 有购买商业用房或办公用房的合同或协议;
    6. 所购商业用房或办公用房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估计机构评估的价格;
    7. 自筹资金不低于总购房款的40%。

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  • Standby凡 2016-04-29 16:41

    法人商用房按揭贷款办理流程:
    1. 借款人选定房产,并与银行洽商贷款事宜。
    2. 银行参与对房产的评估,并对售房企业核定担保额度。
    3. 售房企业缴存房价款5%左右的保证金,并与银行签订担保协议,银行同时与借款人签订贷款协议。
    4. 银行发放贷款,并划入售房企业帐户。
    5. 借款人分期偿还银行贷款本息。

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  • -丶- 2016-04-25 18:23

    (1)须有城镇常住户口或有效居留证件;
    (2)有稳定的经济收入,有   偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
    (3)有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
    (4)有所购商业用房全部价款或评   估价值40%以上(含40%)的自筹资金,并保证用于支付所购商业用房的首付款;
    (5)能提供贷款行认可的有效担保;
    (6)贷款行规定的其他条件。

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