武汉二手房贷款首付多少?

韩亚明 | 被浏览452次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 奋斗_9500 2016-04-29 22:00

    二手房贷款首付:
    1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.
    2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。
    希望我的回答能帮到您。

    0 评论

  • 一点留恋 2016-04-29 15:23

    你好,武汉二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%,贷款70%。
    210万的30%是63万。当然我是政策,还要根据你的还款能力来付。
    建议去市区买房,交通方便。
    希望我的回答可以帮到你, 以上价格来源于网络,仅供参考。

    0 评论

  • -丶- 2016-04-25 21:54

    武汉二手房贷款首付
    1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%
    2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%
    3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。
    希望我的回答对你有所帮助!

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 二手房组合贷款首付比例是多少?
    • 倒叙_7629 回答:组合贷款的首付跟房屋套数有关,如果您所购买的房屋为首套房,那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房,那么首付比例为房屋总价值60%。 另外,组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说,公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算,而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时,申请者在办理该贷款的时候需要注意,商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。
    • 购房首付比例是多少 买二手房首付比例 二手房首付比例是多少 4个月前
  • 3 回答
    • 2017武汉二手房首付几成?
    • 忆苦思幻 回答:二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别二手房按揭贷款需要做评估,而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的,所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用,其中70%是指银行可贷成数,其中所有费用包含评估费/律师费/中介费/契税等等一手房按揭无需做评估,首付几成是按成交价来计算的,当然也要准备好相关的契税等费用。
    • 武汉买房首付 二手房首付几成 二套房首付几成 4个月前
  • 3 回答
    • 二手房贷款首付多少?
    • 一直很安静_5456 回答:在不实施限购措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信/单笔贷款期限最长不超过30年)。
    • 二手房首付是多少 买二手房首付比例 二手房贷款首付 4个月前
  • 3 回答
    • 2017武汉买二手房首付多少?
    • 倒叙_7629 回答:根据不同的情况,二手房贷款首付比例也会有所差异,以购房人首次贷款为例,首付比例最低2成,则相应的二手房贷款首付款,可通过公式:首付款=二手房评估价格*20%计算得出。 1.售房者因素 1)全款购房或已偿清银行房贷 如果购房人手中资金不多,但资信状况良好,一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。 2)尚未偿清房贷,要求购房者配合还款 视购房者资信状况,一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序,以免因某些原因造成损失。 2.购房者因素 1)资金充裕,能一次性付清房款 当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。 2)购房人资金不足,需要贷款。这就需要看购房人名下是否有房产?有几套房产? ①名下无房,或不存在尚未偿清贷款的房产,则所购买的二手房就为首套房,皆以评估价为准,而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的,以当地政策为准。 ②名下尚有一套尚未还清贷款的房产,则所购买的二手房即为二套房,申请贷款购买的话,首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。 ③如果购房人名下已有两套房产,且都处于正常还款中,在购买二手房时就不能申请贷款。 3.二手房因素 如果购买的二手房,所处地段不好,房龄较高的话,部分银行也会上浮首付比例和贷款利率。 注意:二手房贷款首付多少,是需要根据买卖双方具体情况分析的。当然也与购房人所在城市的政策、银行信贷政策直接相关。建议手上资金不多的购房者,最好先了解清楚具体的政策以及卖方的情况,以免申请二手房贷款时,两眼一摸黑,影响贷款审批。
    • 二手房首付是多少 买二手房首付比例 武汉买房首付 2个月前