装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

吉林市房屋契税如何收取

家寻春 | 被浏览752次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • prettygirl 2016-04-26 13:32

    契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准,长春市规定:实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。
    不是给开发商的,是给国家交的税费。有些开发商可代交。

    1 评论

  • dxjian 2016-04-26 22:32

    房子契税的计算:  
    第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;  
    第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;  
    第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%   第四:以下条件契税均为3%。  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

    0 评论

  • -丶- 2016-04-22 23:03

    吉林市房屋契税:
    家庭唯一住宅享受买房优惠政策,优惠政策是指购买住房90平方米以下(含90平方米)交纳契税1%,90平方米至144平方米(含144平方米)交纳契税1.5%。周先生这种情况不是家庭唯一住房,买房不享受优惠,需交纳契税3%。
    望采纳。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 牡丹江市房产契税是怎么收取的
    • dxjian 回答:缴纳标准  地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局     缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算)  90平方以下(不包含90平方)契税1%。  90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。  144平方以上(包含144平方)契税3%。  房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。  小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。  房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。  最新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。  地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局     缴纳标准:(西安地方规定如下,只适合西安地区房产计算)  90平方以下(不包含90平方)契税1%。  90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。  144平方以上(包含144平方)契税3%。  房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。  小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
    • 商品房契税 房产契税 烟台市装饰 1年以前
  • 3 回答
    • 限价商品房契税怎么收取?
    • 柠檬_6149 回答:限价商品房契税收取,各地政策不一样,见当地政策。 举例,北京:对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房,并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。
    • 商品房契税 天津限价房 限价商品房 10个月前
  • 3 回答
    • 巢湖房产契税是怎么收取的?
    • 无聊老爷爷 回答:规定家庭首套商品房买入90平以下契税1%,90平以上1.5% 二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%, 三套以及三套以上契税3% 如果购买不限购的商住房,商业房,不论面积大小和住房套数,契税一律征收3%;希望我的回答对您有帮助。
    • 商品房契税 房产契税 购房契税 10个月前