买门面房首付一般是多少？ -【设计本有问必答】

买门面房首付一般是多少？

余瑗 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

Lin_4987 2016-04-26 19:12

门面一般按第二套住房的利率计算,首付为最低额50%,利率在基准利率基础上上浮10%;现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

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-丶- 2016-04-22 21:41

商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。
如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
如果你是大学生的话，可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多。
按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。需要交：买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。
希望能够帮到你

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小小小帅 2016-04-26 08:43

商业用房按揭贷款首付40%以上，一般付50%首付款就比较容易贷款，如果你有足够的还款能力，建议用等额本金的还款方式比较划算。

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