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复式房型是什么意思?

王少兵 | 被浏览624次 1年以前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-04-26 22:32

    复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅,它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。说到底其中的关键点是,复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)要高,可在局部设计出夹层,安排卧室以及书房等,并且用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。从这一点来说,它与跃层住宅还是有着本质的区别。

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  • xiaoping123 2016-04-25 10:35

    复式住宅
    复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用,上层供休息、睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,位于中间的楼板也是上层的地板。一层的厨房高2米,上层贮藏间高1.2米;一层起居室高2米,上层直接作为卧室的床面,人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在:
    ①平面利用系数高,通过夹层,可使住宅的使用面积提高50—70%。
    ②户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,又降低了综合造价。
    ③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和
    面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。
    因此,复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别适合于三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立性,又达到了相互照应的目的。

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  • -丶- 2016-04-22 17:51

    复式楼也叫复式住宅
      复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
      优点是:
      (1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;
      (2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;
      (3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
      不足在于:
      (1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;
      (2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;
      (3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

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