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房屋可以二次抵押贷款吗?

古采乐 | 被浏览697次 1年以前 |

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3条回答

  • Lin_4987 2016-04-25 20:03

    可以的。

    申请人条件
    1、具有合法身份证明,年龄在22-60岁的自然人;
    2、需拥有北京房产;
    3、具有稳定职业、信用良好、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。

    贷款流程
    1、借款人提出贷款申请,提交相关资料;
    2、公司工作人员审核资料;
    3、资料审核经过,双方签订借款协议;
    4、协议签订完毕,借款人办理房产抵押、公证等手续;
    5、一切手续办理完毕,发放借款。

    所需资料
    1、夫妻双方身份证、户口本、房产证原件、银行卡流水;
    2、用于经营的,需提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

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  • Standby凡 2016-04-25 12:15

    一、先确定一下二次抵押贷款,房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
    二、有前提条件要求:
    1、已办理房产证。
    2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。
    3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
    4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

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  • -丶- 2016-04-22 16:33

    可以的。
    1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
    2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
    3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
    4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
    5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
    6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

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