公积金还贷怎么办理?

尧金根 | 被浏览308次 1年以前 |

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  • prettygirl 2016-04-25 18:17

    提取公积金还款的三种方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。  (1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。  (2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。  (3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。

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  • dxjian 2016-04-25 09:12

    请公积金冲还贷需要满足以下3个条件:
    (1)购买本市具有所有产权的自住房(必须是70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)
    (2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
    (3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
    办理冲还贷的必备材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证;需提前与银行网点预约,办理期限不超过3天。

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  • -丶- 2016-04-22 16:57

    杭州公积金还贷:
    杭州住房公积金贷款正常还款方式:   
    住房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种,具体还款公式为:
    1、等额本息月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数/[(1+月利率)还款期数-1]
    2、等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率
    注意:等额本息即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金,即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。

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