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  [昵称被屏蔽] 2020-06-10 15:49

  符合要求的房子都可以办理抵押贷款啊
  比如面积大于25平米，房龄小于30年。房子的产权是否小产权或公产

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  Lin_4987 2016-04-24 21:29

  据了解，房子房龄在30年以内，一般是可以贷到款项的。农民房一般情况是不可以贷款的，农村的房子宅基地属集体所有，是不能办房产证和土地使用证。
  
  首先进行房屋抵押贷款需要房屋的产权证，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款的。那如果没有拿到房屋产权的朋友又怎么去贷款的呢?
  
  贷款买房的，在未还清本息之前，想要作房屋抵押贷款的，可以用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
  
  虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过我司问天却可以扭转局势，通过我司深圳市问天资产管理有限公司的按揭房短拆等业务，为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
  
  所以说一般情况下贷款的房子是可以抵押贷款的，通过问天资产管理有限公司更简单例如，可以做个人消费贷款(把之前银行的欠款还清，再找银行做个按揭)，或者做企业经营性贷款(名下有公司就可以贷款)，再者做个短拆解决资金需求等。

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  奋斗_9500 2016-04-23 20:06

  可以哦，用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子，也可以做按揭贷款的首付，如下：以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款；带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明

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  -丶- 2016-04-22 18:50

  按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。
  按揭：
  ①   “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；
  ②   指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；
  ③   按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；
  ④   在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
  望采纳。

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