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  奋斗_9500 2016-04-20 16:59

  房贷还款是从银行放款给卖家的时候开始计算的。 在银行放款给卖家之后，下个月你才开始还房贷，是这样的  贷款还款属于上还款，就是本月到期前先还。 当然，贷款还款次数是以月记的，所以月数是固定的，对你没影响。

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  Lin_4987 2016-04-20 00:45

  一般是从下月开始还款，每月的还款日都是同一天，只有在放款时银行会短信告知你放款了，通知你下个月的还款时间。以后的话，不会每期还款前都通知你的，你只有自己记住，或者提前存钱在还款账户里面，以免忘记。

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  -丶- 2016-04-18 21:10

  根据不同的还款方式，还款日期的确定有以下几种
  （1）按月结息，到期还本的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
  （2）按季结息，到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
  （3）每月还本付息的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还本息，最后一期本息按合同约定的到期日期还。
  （4）利随本清的，按合同约定的到期日期归还本金和利息。
  （5）特殊情况：
  1)   贷款到期遇节假日时不顺延，客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款，客户在借款时，注意一般不要将到期日约定在节假日。
  2)   变更还款帐户需提出申请，经我行同意后，签订还款帐户变更协议，并约定起用日期。
  3)   客户可向银行申请变更还款期限。变更时需提出申请，经我行同意后，签订相应变更协议，并重新计算剩余期限的每期还款额。
  4)   客户可通过电话银行、网上银行、民生卡对帐单、电话银行传真等方式查询还款记录。
  为了确保能够准时还款，借款人在与银行签订合同时，最好先约定清楚还款日期，以免给自己留下不良信用记录。

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