装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

房贷还款开始时间是怎么算的?

贝尔 | 被浏览1815次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 奋斗_9500 2016-04-20 16:59

    房贷还款是从银行放款给卖家的时候开始计算的。 在银行放款给卖家之后,下个月你才开始还房贷,是这样的  贷款还款属于上还款,就是本月到期前先还。 当然,贷款还款次数是以月记的,所以月数是固定的,对你没影响。

    2 评论

  • Lin_4987 2016-04-20 00:45

    一般是从下月开始还款,每月的还款日都是同一天,只有在放款时银行会短信告知你放款了,通知你下个月的还款时间。以后的话,不会每期还款前都通知你的,你只有自己记住,或者提前存钱在还款账户里面,以免忘记。

    1 评论

  • -丶- 2016-04-18 21:10

    根据不同的还款方式,还款日期的确定有以下几种
    (1)按月结息,到期还本的,从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
    (2)按季结息,到期还本的,每季末月的20日归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
    (3)每月还本付息的,从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还本息,最后一期本息按合同约定的到期日期还。
    (4)利随本清的,按合同约定的到期日期归还本金和利息。
    (5)特殊情况:
    1)   贷款到期遇节假日时不顺延,客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款,客户在借款时,注意一般不要将到期日约定在节假日。
    2)   变更还款帐户需提出申请,经我行同意后,签订还款帐户变更协议,并约定起用日期。
    3)   客户可向银行申请变更还款期限。变更时需提出申请,经我行同意后,签订相应变更协议,并重新计算剩余期限的每期还款额。
    4)   客户可通过电话银行、网上银行、民生卡对帐单、电话银行传真等方式查询还款记录。
    为了确保能够准时还款,借款人在与银行签订合同时,最好先约定清楚还款日期,以免给自己留下不良信用记录。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 房贷放款后什么时候开始还款?
    • 灯泡大怪兽 回答:各银行对第一次还款的约定有不一样,通常有以下几种情况: 1、如中国银行,以指定日期为还款日,当月不足一月的,累计到下个月一同收取,假设2015年8月10日放款,还款指定日期为1号,则9月1日不会扣款,10月1日扣第一次月供,就有1个月加21天的利息一起扣。 2、如工商银行,以指定日期为还款日,当月不足一月的,也会在当月扣取,这样当月扣取的第一次月供就不足一个月,就会比以后的月供少。 4、大多数银行采取的是放款对应日扣取月供,如本月5号放款,第一次还款在下个月的4号扣取。
    • 房贷还款方式 房贷提前还款流程 房贷放款 1年以前
  • 3 回答
    • 房贷什么时候开始还款
    • 这妞很酷 回答:1从贷款发放的次月起,您就进入了还款期; 2每月应按约定还款日,委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款; 3对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
    • 房贷还款方式 房贷等额本息 房贷提前还款流程 11个月前
  • 3 回答
    • 房贷放款后什么时候开始还款?
    • Blackmagic 回答:对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设,所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才会正式放款,放款的次月才开始还款。所以,期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间,这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准的。
    • 房贷还款方式 房贷提前还款流程 房贷放款 6个月前
  • 3 回答
    • 房贷还款怎么还?
    • 7bd7ff 回答:第一种:固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。 第二种:等额本金还款。采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。 第三种:等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。 第四种:公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。
    • 房贷还款方式 房贷提前还款流程 房贷还完 8天以前