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房贷还款开始时间是怎么算的?

贝尔 | 被浏览1153次 9个月前 |

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3条回答

  • 奋斗_9500 2016-04-20 16:59

    房贷还款是从银行放款给卖家的时候开始计算的。 在银行放款给卖家之后,下个月你才开始还房贷,是这样的  贷款还款属于上还款,就是本月到期前先还。 当然,贷款还款次数是以月记的,所以月数是固定的,对你没影响。

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  • Lin_4987 2016-04-20 00:45

    一般是从下月开始还款,每月的还款日都是同一天,只有在放款时银行会短信告知你放款了,通知你下个月的还款时间。以后的话,不会每期还款前都通知你的,你只有自己记住,或者提前存钱在还款账户里面,以免忘记。

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  • -丶- 2016-04-18 21:10

    根据不同的还款方式,还款日期的确定有以下几种
    (1)按月结息,到期还本的,从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
    (2)按季结息,到期还本的,每季末月的20日归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
    (3)每月还本付息的,从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还本息,最后一期本息按合同约定的到期日期还。
    (4)利随本清的,按合同约定的到期日期归还本金和利息。
    (5)特殊情况:
    1)   贷款到期遇节假日时不顺延,客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款,客户在借款时,注意一般不要将到期日约定在节假日。
    2)   变更还款帐户需提出申请,经我行同意后,签订还款帐户变更协议,并约定起用日期。
    3)   客户可向银行申请变更还款期限。变更时需提出申请,经我行同意后,签订相应变更协议,并重新计算剩余期限的每期还款额。
    4)   客户可通过电话银行、网上银行、民生卡对帐单、电话银行传真等方式查询还款记录。
    为了确保能够准时还款,借款人在与银行签订合同时,最好先约定清楚还款日期,以免给自己留下不良信用记录。

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