装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

房屋建筑密度多少比较好?

陈刚 | 被浏览438次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 奋斗_9500 2016-04-20 15:14

    居住建筑密度指标,取决于包括院落的组织,绿地所占的比率,气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求,以及建筑层数、层高、房屋间距和排列方式等各项因素。在一般情况下,平均建筑层数愈高,建筑密度愈低。根据1980年中国国家基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》,新建居住区的居住建筑密度是:4层楼区一般为26%左右,5层楼区一般为23%左右,6层楼区不高于20%。

    0 评论

  • Standby凡 2016-04-19 15:29

    建筑密度多少才合适
    虽然楼密度可以通过目测知道个大概,但具体的数值表现是多少才会居住舒适呢?
    容积率和楼密度是衡量小区品质的两个重要指标。其中,楼密度是直接指标。容积率是地块拍卖时的一个指标,但楼密度有明确说明,容积率和楼密度之间有这样的关系:楼密度=容积率/建筑层数。
    如今的高层建筑容积率一般在2.8-4.5之间,相关专家认为,楼密度为13%-20%时,小区景观环境较好,根据以上计算公式,可以得出高层的容积率如果是2.8,那么要想小区环境好,还要住得舒适,其层数应高于14层;如果小区的容积率是4.5,那么小区的层高要高于22层,才满足条件。因此购房者们可以参照这样的关系进行计算自家的小区是否楼密度合适,是否居住舒适。

    0 评论

  • -丶- 2016-04-18 18:17

    建筑密度=建筑物首层面积/规划用地面积。一般不会超过40-50%,而且建筑层数越高,密度越低。不符合规定是审批不过的,真有的话也可以去建委举报。希望对你有帮助,望采纳!

    0 评论

相关问题

  • 6 回答
    • 房屋建筑面积怎么计算,求介绍房屋建筑面积计算公式?
    • adgjl1 回答:各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。
    • 房屋建筑工程 房屋建筑面积计算 房屋建筑面积 2年以前
  • 4 回答
    • 求比较常用的建筑材料密度?
    • yaya0901 回答:建筑材料可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料。结构材料包括 木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等;装饰材料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等;专用材料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。根据材料的不同其密度也会不同,如石灰岩的密度为2.6,水泥的密度则为3.1
    • 中密度 哪个牌子比较好 绿化常用植物 2年以前
  • 4 回答
    • 毛建筑密度和建筑密度有什么区别
    • **其实我不帅 回答:建筑面积毛密度也称容积率。是以每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方米/公顷)或以总建筑面积(m2)与居住区用地(m2)的比值表示。而建筑密度是指居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。
    • 建筑构件 建筑玻璃 中密度 2年以前
  • 3 回答
    • 住宅建筑面积净密度和毛密度有什么区别
    • Standby凡 回答:住宅建筑净密度是指 住宅建筑 的基底总面积与住宅用地的比率(%)。主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下,一般住宅层数越高,住宅建筑净密度越低。 建筑密度是指在居住区用地内,各类建筑 的基底总面积与居住区用地的比率(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 住宅建筑面积净密度:每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万m2/hm2)。
    • 中密度 节能灯毛管 墙面拉毛 2年以前