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Standby凡 2016-04-19 15:29
建筑密度多少才合适
虽然楼密度可以通过目测知道个大概,但具体的数值表现是多少才会居住舒适呢?
容积率和楼密度是衡量小区品质的两个重要指标。其中,楼密度是直接指标。容积率是地块拍卖时的一个指标,但楼密度有明确说明,容积率和楼密度之间有这样的关系:楼密度=容积率/建筑层数。
如今的高层建筑容积率一般在2.8-4.5之间,相关专家认为,楼密度为13%-20%时,小区景观环境较好,根据以上计算公式,可以得出高层的容积率如果是2.8,那么要想小区环境好,还要住得舒适,其层数应高于14层;如果小区的容积率是4.5,那么小区的层高要高于22层,才满足条件。因此购房者们可以参照这样的关系进行计算自家的小区是否楼密度合适,是否居住舒适。
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