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宅基地是否可以抵押做?

鲁博婷 | 被浏览365次 1年以前 |

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3条回答

  • 奋斗_9500 2016-04-20 11:30

    你好,宅基地不是财产,不能抵押,正规金融机构不做违法违规的事。从另一个方面考虑也容易知道是不可能的,宅基地是政府发放给群众盖房居住用的,抵押不属于居住,当然不能

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  • prettygirl 2016-04-19 12:12

    如果单纯从担保法来讲,房屋都是可以抵押的.但宅基地作为集体土地,其土地不能正常转让,仅可在同一集体组织成员内转让.由于受土地管理法等法律的限制,在现阶段宅基地建的房子不能做抵押.

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  • -丶- 2016-04-18 19:08

    宅基地使用权不得设定抵押权。
    因此,设定的抵押权是违法的,也是无效的。
      依据:《担保法》第三十七条规定:“下列财产不得抵押:
    一、土地所有权:
    二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
    三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
    四、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    五、依法被查封、扣押、监管的财产;
    六、依法不得抵押的其他财产。”

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