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第二套房子是怎样收税的?

潘朝云 | 被浏览265次 1年以前 |

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3条回答

  • prettygirl 2016-04-19 18:10

    购买二套房需要交纳契税,个人所得税。
    二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地\'规划和国土资源委员会网站中查询得到,一般为市场价的60%左右。
    二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。
      二套房的卖房需要交纳:营业税,个人所得税和土地增值税。

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  • dxjian 2016-04-18 20:15

    普通商品房二手房买卖交易税费
    契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%
    营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征
    个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

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  • -丶- 2016-04-18 19:13

    收税的多少视情况而定,能拿房产证。
      第二套房要交的税:
      1.二套房交3%的契税。
      2.首套购买普通住房并且面积小于90平米的交1%的契税。
      3.首套购买面积90-140平米之间的交1.5%的契税。
      4.首套购买非普通住房交3%契税。

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