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最新房屋契税税率是多少?

周芷雪 | 被浏览401次 1年以前 |

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3条回答

  • 奋斗_9500 2016-04-18 22:03

    最新房屋契税税率
    144平方以上(包含144平方)契税3%。
    房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
    小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
    房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,
    最新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

    1 评论

  • Lin_4987 2016-04-20 00:38

    按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

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  • dxjian 2016-04-18 20:11

    主要是房本面积90平以下是百分之一,大于等于90平,小于140平百分之1.5大于等于140平是百分之三,,也就是说是不是普通住宅!还要看买房的人是不是唯一购房!

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  • 3 回答
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    • dxjian 回答:浙江房产契税税率: (一)契税   1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;   2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;   3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。   (二)个人所得税   1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;   2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;   3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。  (三)营业税   1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;   2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;   3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;   4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。   (四)土地增值税  房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。   (五)房屋交易手续费  按房屋建筑面积6元、平方米交纳。   (六)房屋产权登记费:80.00元。   (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
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    • 2017上海房屋契税税率是多少?
    • Qyana 回答:第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 希望对你有帮助。,
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    • 2017安徽房地产契税税率是多少?
    • 距离_5082 回答:国家财政部、国税总局等部门发出通知要求,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税;对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。通知同时废止了个人购买自用普通住宅减半征收契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率下调到1%及鼓励个人换购住房减免个人所得税等三项相关规定。
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    • 2017广州二手房契税税率是多少?
    • 你那么爱他_5924 回答:按照广州现行政策:广州市户口(可购两套,不需提供社保或纳税证明),外地户口(只可购买1套,需要提供连续购买13个月广州社保或连续一年在广州纳税证明) 现在卖方基本实收,所以税费由买家承担 卖家:营业税5.6%(过五年免征),个人所得税1%(过五年且名下唯一物业免征) 交易服务费:3元每平方 买家:契税(小于90平方征收1%,大于等于90平方小于144平方征收1.5%,大于等于144平方征收3%) 如果是第二次置业没有契税优惠,直接征收3% 交易服务费:3元每平方 以上价格来源网络,仅供参考。
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    • 2017房地产土地契税税率是多少?
    • 一点留恋 回答:2017房地产土地契税税率: 1、契税是国定所规定必须交的税收,当然也是由国家收取,不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。   2、在满足普通住房和家庭少有住房的前提下,90平方米及以下的住房,按1%的税率征收契税;   3、90至144平方米范围内土地契税税率,按3%的税率征收。   4、购买普通住房,按照销售价格的1.5%征收契税;   5、头次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,按照销售价格的1%征收契税; 6、购买非普通住房的,按照销售价格的3%征收契税。 希望我的回答能帮到你。
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