最新房屋契税税率是多少？ -【设计本有问必答】

最新房屋契税税率是多少？

周芷雪 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

奋斗_9500 2016-04-18 22:03

最新房屋契税税率
144平方以上（包含144平方）契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，
最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

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Lin_4987 2016-04-20 00:38

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

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dxjian 2016-04-18 20:11

主要是房本面积90平以下是百分之一，大于等于90平，小于140平百分之1.5大于等于140平是百分之三，，也就是说是不是普通住宅！还要看买房的人是不是唯一购房！

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