装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

房产税就是租赁税吗

陈家俊 | 被浏览289次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Lin_4987 2016-04-19 13:06

    没有房产租赁税这一税种。只有房产税,纳税人是房屋所有人。
    房产租赁中涉及的的税种:营业税,房产税,城市建设税,教育费附加、个人所得税、印花税、土地使用税。
    自用的,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;出租的,按房产租金收入计征的,年税率为12%。

    0 评论

  • 清水一掬 2016-04-18 21:47

    不是的,租赁房屋房产税要看用途与租赁方性质缴税
    1.如果是租赁房屋作为公司经营所用:房产税为租金12%
    2.如果是租赁房屋作为住宅居家所用:房产税为租金4%

    0 评论

  • -丶- 2016-04-18 11:41

    房屋租赁税不是房产税和地税,房屋租赁税并不是一种独立的税种,它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称,包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和所得税的法定征收机关是税务部门。房屋租赁管理部门受地税部门的委托,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 房产税和物业税有什么区别
    • -丶- 回答:物业税和房地产税不是一回事,物业税目前正在研究阶段,短期内不可能开征。   目前开征物业税的一大障碍在于计税依据很难确定。比如房屋价格很难评估,要充分考虑到折旧、升值、供需等各种因素。而居民住房情况十分复杂,有在房改过程中买的,有贷款买的,也有现金买的,有已购房产,也有新购房产。课税标准应该考虑有所区别,如果不加区别则难以公平,而加以区别又是一项工作量极大、难度很高的工作。此前,全国人大常委会财经委委员、国家税务总局原副局长程法光在接受记者专访时认为,对目前房地产过热、投资过热、贫富差距加大的状况,用物业税来调节是一个必要的手段,可惜尚未引起足够的重视。他说,一个新税种的征收,需要一个很长时间的研讨过程,还要让老百姓接受。
    • 豪宅税 硬屏和软屏的区别 土地使用税怎么计算 10个月前
  • 3 回答
    • 谁有最新的房产税土地使用税纳税申报表
    • 言尔无心 回答:房产税土地使用税纳税申报表: 一、《增值税纳税申报表(适用于一般纳税人)》填表说明 本申报表适用于增值税一般纳税人填报。增值税一般纳税人销售按简易办法缴纳增值税的货物,也使用本表。 (一)本表“税款所属时间”是指纳税人申报的增值税应纳税额的所属时间,应填写具体的起止年、月、日。 (二)本表“填表日期”指纳税人填写本表的具体日期。 (三)本表“纳税人识别号”栏,填写税务机关为纳税人确定的识别号,即:税务登记证号码。 (四)本表“所属行业”栏,按照国民经济行业分类与代码中的最细项(小类)进行填写(国民经济行业分类与代码附后)。 (五)本表“纳税人名称”栏,填写纳税人单位名称全称,不得填写简称。 (六)本表“法定代表人姓名”栏,填写纳税人法定代表人的姓名。 (七)本表“注册地址”栏,填写纳税人税务登记证所注明的详细地址。 (八)本表“营业地址”栏,填写纳税人营业地的详细地址。 (九)本表“开户银行及帐号”栏,填写纳税人开户银行的名称和纳税人在该银行的结算帐户号码。 (十)本表“企业登记注册类型”栏,按税务登记证填写。 (十一)本表“电话号码”栏,填写纳税人注册地和经营地的电话号码。 (十二)表中“一般货物及劳务”是指享受即征即退的货物及劳务以外的其他货物及劳务。 (十三)表中“即征即退货物及劳务”是指纳税人按照税法规定享受即征即退税收优惠政策的货物及劳务。 (十四)本表第1项“(一)按适用税率征税货物及劳务销售额”栏数据,填写纳税人本期按适用税率缴纳增值税的应税货物和应税劳务的销售额(销货退回的销售额用负数表示)。包括在财务上不作销售但按税法规定应缴纳增值税的视同销售货物和价外费用销售额,外贸企业作价销售进料加工复出口的货物,税务、财政、审计部门检查按适用税率计算调整的销售额。“一般货物及劳务”的“本月数”栏数据与“即征即退货物及劳务”的“本月数”栏数据之和,应等于《附表一》第7栏的“小计”中的“销售额”数。“本年累计”栏数据,应为年度内各月数之和。 (十五)本表第2项“应税货物销售额”栏数据,填写纳税人本期按适用税率缴纳增值税的应税货物的销售额(销货退回的销售额用负数表示)。包括在财务上不作销售但按税法规定应缴纳增值税的视同销售货物和价外费用销售额,以及外贸企业作价销售进料加工复出口的货物。“一般货物及劳务”的“本月数”栏数据与“即征即退货物及劳务”的“本月数”栏数据之和,应等于《附表一》第5栏的“应税货物”中17%税率“销售额”与13%税率“销售额”的合计数。“本年累计”栏数据,应为年度内各月数之和。 (十六)本表第3项“应税劳务销售额”栏数据,填写纳税人本期按适用税率缴纳增值税的应税劳务的销售额。“一般货物及劳务”的“本月数”栏数据与“即征即退货物及劳务”的“本月数”栏数据之和,应等于《附表一》第5栏的“应税劳务”中的“销售额”数。“本年累计”栏数据,应为年度内各月数之和。
    • 豪宅税 土地出让金怎么计算 土地使用税怎么计算 9个月前
  • 3 回答
    • 房地产税与房产税的区别是什么谁知道
    • 请叫我雷锋 回答:房产税是税法中的一个税种,房地产税是我们平时对房地产这个行业涉及的税收的一个笼统称呼,不是税法专业术语。   房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。   房地产税则包括了房地产商在开发和销售房产过程中所涉及到的土地增值税、房产税、营业税、城镇土地使用税等。房产税只是其中之一。
    • 豪宅税 硬屏和软屏的区别 土地使用税怎么计算 8个月前