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购房合同可以抵押贷款吗?

安天 | 被浏览294次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-04-18 11:14

    不能,产权证才可以抵押,因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押,不过可以做信用贷款,额度不高 ,利息相对较高,贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途(不同用途对应的贷款产品均有差异),贷款用途符合条件才能申请,同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。贷款利率、额度、等。

    1 评论

  • 清水一掬 2016-04-18 21:32

    如果想在银行贷款,则只有购房合同是办不了抵押的,因为你还没拿到产权证。但理论上,期房预抵押是可以办理登记的,但一般都是在与开发商、购房者、银行三方协议约束下办理的按揭。

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  • prettygirl 2016-04-18 17:48

    只有购房合同的房产不能抵押贷款。这是因为,用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。
    建议申请信用贷款。在申请该贷款时,可以用购房合同作为个人资产证明的材料,这样对提高贷款额度是非常有用的。

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  • 3 回答
    • 购房合同抵押在银行能办理贷款吗?
    • Hzl_8542 回答:你好,签署购房合同,一般是多份,有一份就是给银行办理贷款使用,自己手里拿着属于自己那一份,   办理房产证,把办理房产证钱,给开发商代办,看一下你的购房合同,上面会有注明,   也可以自己去缴纳税费,办理房产证,不经过开发商。省去代理费。一般开发商拿到代办费,会免息使用两年,再去办理房产证。   购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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