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单身公寓得房率一般是多少?

李思臻 | 被浏览541次 1年以前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-04-25 09:23

    得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。   套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积      
    销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说\"公摊面积\")。      得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。      一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

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  • 奋斗_9500 2016-04-20 15:48

    单身公寓得房率一般75%左右,一般都是小高层得房率低于多层的,因为要分摊电梯楼道等公摊设施,通常所采纳的计算面积都是按套内建筑面积来算的,要确切的区分大小,可以按得房率算以下套内建面。

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  • -丶- 2016-04-18 10:41

    您好,单身公寓得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的,一般多层的公摊为5%-10%,小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买房子的请款来算一下。
    仅供参考,望采纳。

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