3条回答

• 

  dxjian 2016-04-25 09:23

  得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。   套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积      
  销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积  分摊的公用建筑面积(俗说\"公摊面积\")。      得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。      一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

  1 评论
• 

  奋斗_9500 2016-04-20 15:48

  单身公寓得房率一般75%左右，一般都是小高层得房率低于多层的，因为要分摊电梯楼道等公摊设施，通常所采纳的计算面积都是按套内建筑面积来算的，要确切的区分大小，可以按得房率算以下套内建面。

  0 评论
• 

  -丶- 2016-04-18 10:41

  您好，单身公寓得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买房子的请款来算一下。
  仅供参考，望采纳。

  0 评论