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深圳申请房贷可以贷多少

滑风雪 | 被浏览238次 11个月前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-04-18 21:59

    首付现在一般是你房价的30%,其他的都是可以贷款的。 一手房按揭贷款申请材料 (1) 身份证件;(2)婚姻状况证明;(3)还款能力证明,收入证明;(4) 已支付购房首付款的证明文件;(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;(6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;(7)银行要求提供的其他资料。

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  • 奋斗_9500 2016-04-18 14:39

    如果是首套房的话,商贷首付不少于三成,公积金首付不少于二成,所以你房贷就需要贷到总房款的七成或是八成,但是是不是可以贷款这么多还需要银行的审核,如果你收入、信用等各方面都符合标准,那是没有问题的。

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  • -丶- 2016-04-17 23:04

    深圳公积金贷款上限最高90万。
    深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:
    (1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
    (2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
    (3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
    商贷不封顶,哪都一样。

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  • 3 回答
    • 关于申请个人住房公积金房贷条件?
    • -丶- 回答:应符合以下三个条件:   (1)贷款对象应当符合以下条件:   只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。   参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月.因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。   配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型”的金融支持。   贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。   (2)贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有仅的自住住房。   (3)具备一般住房贷款应具备的条件:   住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理住房抵押和住房保险,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
    • 房贷等额本息 北京公积金二套房贷 保障性住房申请条件 7个月前
  • 3 回答
    • 咨询下各位平安银行随房贷怎么申请?
    • -丶- 回答:随房贷是平安银行专为有消费信贷需求的房奴们量身打造的一款信用类贷款产品。既是凭信任放贷,便无需用户提供抵押物,只要通过个人资质的审核,平安银行便可向你发放房贷月供30-45倍的贷款额度。此外,随房贷的可贷期限为1年至3年,贷款期间,每月按照0.95%的月管理费计息收费。以此计算,一位房贷用户每月月供平均在2000元左右,其所获得的授信额度可达6万元至9万元,若贷款一年期,总资金成本则在6800元-10300元之间。 以上价格的摆动是根据您申请的额度来确定的,仅供参考。
    • 房贷等额本息 房贷贷款 保障性住房申请条件 7个月前
  • 3 回答
    • 房贷申请条件有哪些?
    • 田振华_5518 回答:一、住房贷款办理的流程 1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; 2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; 3、协助买卖双方办理交易过户; 4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司; 5、买方新产权证出件以后,担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批; 6、银行审批完毕后,凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款; 7、贷款到达房屋置业担保公司账户后,通知买卖双方到场签字、卖方领取房款; 8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行。 二、注意事项: 1、贷款申请人的年龄 银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行行能够为其办理的贷款期限。 2、贷款房屋的房龄 贷款者在购买房产时,所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定,房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房,其各方面条件较好,银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久,银行可控的贷款风险相对较大,因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。 3、贷款申请人的经济能力 另一方面,对于贷款买房的申请人来说,如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素,也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短,有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人,需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力,如果银行信誉资质等方面较好,这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。
    • 房贷还款方式 房贷等额本息 保障性住房申请条件 3个月前