吉林二手房交易税是多少?

陈富园 | 被浏览374次 1年以前 |

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  • 奋斗_9500 2016-04-19 15:39

    1、契税   (60-90平)1%*交易价(90-142)1。5%*交易价143平以上,3%*交易价      
      2、印花税     0.05%*交易
      3、交易手续费   6元/平*面积
    以上价格来源于网络,仅供参考

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  • dxjian 2016-04-17 21:26

    吉林市二手房交易税中契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。                     
     吉林市二手房交易税中印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。营业税:购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。                   
      吉林市二手房交易税中个人所得税:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(   营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

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  • -丶- 2016-04-17 18:56

    吉林二手房交易税
    未超过二年70㎡以下营业税:5.5%   个人所得税:0.6%   登记费:80元   
    70-90㎡手续费:6元/平方米营业税:   5.5%个人所得税:0.6%登记费:80元   
    90-144㎡手续费:   6元/平方米契   税:   1%营业税:5.5%个人所得税:   0.6%登记费:   80元   
    144㎡以上手续费:6元/平方米契   税:3%全额营业税:5.5%个人所得税:0.6%登记费:   80元   
    (房改房首次上市交易免营业税)   
    超过二年   未满五年70㎡以下个人所得税:0.6%登记费:80元   
    70-90㎡手续费:6元/平方米个人所得税:0.6%登记费:80元   
    90-144㎡手续费:6元/平方米契   税:   1%个人所得税:0.6%登记费:80元   
    144㎡以上手续费:6元/平方米契税:   3%差额营业税:5.5%个人所得税:0.6%登记费:   80元   
    超过五年70㎡以下登记费:80元   
    70-90㎡手续费:6元/平方米登记费:80元   
    90-144㎡手续费:6元/平方米契   税:   1%登记费:80元   
    144㎡以上手续费:6元/平方米契税:   3%差额营业税:5.5%登记费:   80元

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