吉林二手房交易税是多少?

陈富园 | 被浏览450次 2年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 奋斗_9500 2016-04-19 15:39

    1、契税   (60-90平)1%*交易价(90-142)1。5%*交易价143平以上,3%*交易价      
      2、印花税     0.05%*交易
      3、交易手续费   6元/平*面积
    以上价格来源于网络,仅供参考

    0 评论

  • dxjian 2016-04-17 21:26

    吉林市二手房交易税中契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。                     
     吉林市二手房交易税中印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。营业税:购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。                   
      吉林市二手房交易税中个人所得税:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(   营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

    0 评论

  • -丶- 2016-04-17 18:56

    吉林二手房交易税
    未超过二年70㎡以下营业税:5.5%   个人所得税:0.6%   登记费:80元   
    70-90㎡手续费:6元/平方米营业税:   5.5%个人所得税:0.6%登记费:80元   
    90-144㎡手续费:   6元/平方米契   税:   1%营业税:5.5%个人所得税:   0.6%登记费:   80元   
    144㎡以上手续费:6元/平方米契   税:3%全额营业税:5.5%个人所得税:0.6%登记费:   80元   
    (房改房首次上市交易免营业税)   
    超过二年   未满五年70㎡以下个人所得税:0.6%登记费:80元   
    70-90㎡手续费:6元/平方米个人所得税:0.6%登记费:80元   
    90-144㎡手续费:6元/平方米契   税:   1%个人所得税:0.6%登记费:80元   
    144㎡以上手续费:6元/平方米契税:   3%差额营业税:5.5%个人所得税:0.6%登记费:   80元   
    超过五年70㎡以下登记费:80元   
    70-90㎡手续费:6元/平方米登记费:80元   
    90-144㎡手续费:6元/平方米契   税:   1%登记费:80元   
    144㎡以上手续费:6元/平方米契税:   3%差额营业税:5.5%登记费:   80元

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017沈阳二手房交易税费是多少?
    • 柠檬_6149 回答:2017沈阳二手房交易税费是: 买方:    1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)    2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元    3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05%    4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)    卖方:    1、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元    2、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05%    3、土地出让金: 成交价或评估价(高者)×1%    4、解困房: 成交价或评估价(高者)×1%    5、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积    6、分摊费用: 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)    7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)    8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 希望我的回答对您有所帮助!
    • 一手房交易税费 沈阳二手房 沈阳二手房贷款 1个月前
  • 4 回答
    • 2017武汉二手房交易税费是多少?
    • 傻瓜都一样 回答:1、武汉市二手房-个人所得税 支付方:买方 征收标准:个人所得税=房屋总价×1%/差额×20% 免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。 2、武汉市二手房-契税 支付方:买方 征收标准: ①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米144平方米,契税为房款的3%。 ②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),契税为总房3%。 免征情况:无 3、武汉市二手房-营业税 支付方:买方 征收标准: (1)产证未满2年,营业税为房款的5.6%。 (2)房产证满2年,面积大于144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。 (3)免征情况:房产证满2年、面积≤144。 不同情况的购房人,需要的资料不同: 已婚的:夫妻双方身份证、户口本(夫妻双方及未成年子女)、结婚证、房产证复印件; 达到法定结婚年龄未婚的:身份证、户口本、未婚声明及房产证复印件; 离异的:身份证、户口本、离婚证、离婚协议、未再婚声明及房产证复印件; 丧偶的:身份证、户口本(应注明已注销)、未再婚声明及房产证复印件。 另据了解,房屋在高新区、经开区、滨湖区的,应前往武汉市市房产局档案馆办理;房屋在其他区的,分别在庐阳、瑶海、包河、蜀山等4个区房屋办证交易中心办理。 4、武汉市二手房-印花税 支付方:买卖双方。 计算方法:印花税=计税价格×0.05% 征收标准:0.05%。 免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税。 5、武汉市二手房-土地增值税 计算方法:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。 征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异) 免征情况:个人销售住房暂免征收土地增值税 6、武汉市二手房-登记费 征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。
    • 一手房交易税费 武汉二手房贷款 武汉二手房 1个月前
  • 3 回答
    • 2017北京市二手房交易税费是多少?
    • 柠檬_6149 回答:一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
    • 二手房首付是多少 二手房贷款年限是多少 一手房交易税费 1个月前