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武汉买房首付多少大概是多少?

孔敏 | 被浏览327次 1年以前 |

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3条回答

  • Lin_4987 2016-04-18 10:51

    中国银行、农业银行、工商银行等银行已将首套房最低首付比例下调至20%,对应的二套房首付也下调至30%。虽然房贷新政在武汉已逐渐落地,但仍有部分银行处于观望状态。其中,汉口银行将首套房首付比例下调后,二套房首付仍维持此前的40%;招商银行、交通银行等银行的首套房首付比例仍维持25%,二套房首付仍维持40%。

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  • 灯泡大怪兽 2016-04-17 21:54

    武汉商贷首付最少3成,公积金首付最少2成。
      商品房:公积金贷款时,一手房公积金贷款购买首套住房的,最高贷款额度为60万元,同时满足如下条件:贷款额度不得超过所购房屋总价的 70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额,且不得超过房屋总价的40%;商业贷款对贷款购买首套房的家庭,首付比例不得低于30%,利率基准。
      二手房:购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款最高比例为:所购房屋建成时间在10年(含10年)以内,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款最高比例不得超过房屋总价的80%;其他的房源和之前的政策一样,建筑面积在90平方米以上的,贷款最高比例不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内,贷款最高比例不得超过房屋总价的 60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内,贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。

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  • -丶- 2016-04-17 18:09

    1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
    2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
    3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79   商业的105.36   
    用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.

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    • dxjian 回答:商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。 公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。 首套房首付的计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度最高可以达到80%) 总的来说,公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%,90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30%。
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    • 无聊老爷爷 回答:规定是,首次购房,首付不低于30%,100万的房子,最低首付就是30万. 商贷,5年以上的基准利率是6.55,公积金,5年以上的基准利率是4.5. 商贷,70万10年,月供7966元,20年,月供5239,5元 公积金,70万10年,月供7254.8元,20年,月供4428.9元 以上均为等额本息还款方式; 以上价格来源于网络,实际价格请以实际为准。希望我的回答对您有帮助。
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