贷款买的房子有房产证吗

meiqi | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • xiaoping123 2016-04-17 19:49

      贷款买的房子有房产证的。
      下面介绍一下拿房产证的步骤:
      1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。
      2、房产证办理是这样的,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
      3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。
      4、若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。

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    • -丶- 2016-04-17 16:36

      有的,贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子,一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时,房产证已经在办理,房地局一般一个月左右能下本,本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。

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    • 灯泡大怪兽 2016-04-17 13:15

      您好,贷款买的房子是有房产证的,如果是新盘的话,房产证需要开发商去房管局办理,要么就是房产证在银行,反正您买的房子是肯定有房产证的。希望我的回答能对您有帮助

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