装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

公积金能不能还房贷?

嵇觅波 | 被浏览230次 11个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Lin_4987 2016-04-17 15:05

    可以提取,凭借您的购房合同,首付款凭据和银行与您签订的借款合同,到当地公积金中心办理。同时前提条件是你的公积金余额目前是你每月应还房贷的三倍以上。希望可以帮助到你。

    0 评论

  • 灯泡大怪兽 2016-04-17 12:39

    住房公积金是可以用来还住房贷款,你可以到住房公积金网站或到营业点去申请。一般会约定放款在你的住房公积金联名卡上,你拿到预约的号码后按时间拿资料(房子的贷款合同,身份证等)去预约的银行柜台办理就可以。当然交比不交好,因为你的公司也要给钱的

    0 评论

  • Standby凡 2016-04-17 11:14

    用公积金还房贷,有三种办法。
      一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
      停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
      逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
      申请用公积金还贷,可直接到贷款银行提出申请,签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》),《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的,在1-3月份签订《委托书》,4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》,9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的,次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的,在银行受理的31天后办理公积金还贷。
      采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人,均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲,均可以利用自己公积金还贷。
      ′更公积金还贷方式,须向贷款银行提出办理变更委托的申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,但办理公积金还贷方式的变更,必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前,买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》,办理终止委托,但一年内不可再办公积金还贷委托。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 公积金提取还房贷流程有哪些?
    • 请叫我雷锋 回答:还是比较复杂的,流程如下: (一)、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一): 1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 (二)、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一): 1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 (三)、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:    1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;    2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;    3、如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件及复印件;    4、身份证原件及复印件;    5、公积金联名卡或工资卡 (四)、夫妻购房提取住房公积金:    1、如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;    2、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件,配偶方首次提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;    3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;    4、如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。    (五)、约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请):    1、填写约定提取申请书(此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写);    2、身份证复印件;    3、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据,如之前未提取过,请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书);    备注:如果员工之前办理过公积金的提取,二次提取时只需公积金支取记录单及身份证复印件一张,无需再提交上述材料。
    • 租房提取公积金 装修房子可以提取公积金 北京公积金二套房贷 5个月前
  • 3 回答
    • 公积金可以用来还房贷么?
    • 倒叙_7629 回答:1、可以申请偿还购房贷款提取住房公积金,但是不是逐月的,一般是半年提取一次。具体需要的资料和手续,各个地方并不完全一样,可以咨询当地的住房公积金管理中心,或者到公积金管理中心的官网上查询。一般需要有房产证或者购房合同,贷款合同,购房发票,提取申请表等。 2、常见的住房公积金提取条件: 1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; 2)离休、退休的; 3)完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位解除或终止劳动关系的; 4)出国定居或赴港、澳、台地区定居的; 5)偿还购买自住住房贷款本息的; 6)偿还自住房房租; 7)进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的; 8)职工死亡或被宣告死亡的; 9)与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
    • 房贷还款方式 北京公积金二套房贷 公积金可以用来装修 4个月前
  • 3 回答
    • 房贷还完了公积金可以取吗?
    • 冷若0冰霜 回答:公积金贷款也好,商业贷款也好,一般情况每年至少可以提取一次,间隔期至少12个月,每次提取的金额不超过上一年度还款的总额。具体是可以提取1次还是多次可以咨询你所缴纳的公积金管理中心。(有的地区可以申请自动冲还贷,就是每月的公积金账户上缴纳的钱可以自动划拨到还款账户,比如 我目前公积金贷款月供1300多,我每月公积金账户上会有1200元,办理的自动冲还贷,我每月只需在还款账户上加100块就可以,减少自己每月的现金支出 具体实施政策可以咨询当地公积金管理中心)
    • 房贷还款方式 房贷等额本息 北京公积金二套房贷 4个月前
  • 3 回答
    • 谁知道还房贷取公积金注意事项有哪些
    • 言尔无心 回答:(1)有逾期贷款(含担保人代还)的;         (2)近两年内贷款连续逾期(含担保人代还)超过6期的;         (3)准贷记卡透支180天以上未还的;         (4)贷记卡逾期一年或近一年内贷记卡连续逾期超过6期的;         (5)近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等情况的;         (6)因信用不良被起诉的。         在运用个人住房公积金贷款时应注意三个方面:         一、消费者应当充分注意自身的征信情况,防止因车贷、房贷、信用卡的征信记录不良而导致公积金贷款不能顺利办理。         二、公积金贷款具有区域性的限制,不能够跨越省市,如天津市的企业员工在北京购房则不能够动用公积金贷款。         三、在同一区域内,公积金贷款业务并不局限在工作单位所在地或者居住所在地附近的建设银行办理,贷款者可以选择办理业务最为便捷的建行进行办理。         上述各复印件,一律按A4纸规格复印纸复印。
    • 验房注意事项有哪些 房贷还款方式 北京公积金二套房贷 3个月前