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上海市首套房契税大概是多少?

李鸿振 | 被浏览280次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-04-17 16:53

    首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之3
    2套购房,如果你的房子的面积在150平米,按照上海的平均房价来说,花费在13万。

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  • dxjian 2016-04-17 10:16

    首次购房契税分三种情况;
    1,普通住宅   90平方以下   总价的1%契税
    2,普通住宅90平方以上   140平方以下   总价1.5%契税
    3,非普通住房   总价的3%契税

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  • Standby凡 2016-04-17 09:03

    对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
      此前上海规定:契税税率为3%;对个人购买普通住房且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,90平方米以下的,减按1%税率征收契税;90平方米以上的,减按1.5%税率征收契税。
      市地税局解释说,以前的政策中,必须是普通住房才有可能享受契税优惠。而今天公布的新政取消了“普通住房”这个条件,也就是说,无论是不是普通住房,只要符合新的规定条件,都可以享受契税优惠。

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