装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

什么叫顶层设计?

柳碧帆 | 被浏览377次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫寡人大王 2016-04-16 17:14

    一般公寓楼的最顶层的性质是“阁楼”,即楼房顶层的附属建筑,它不同于下面的房子,是不能办理产权证的。比如开发商申请建设一个六层的楼房,它的阁楼就是第七层,但原则上该楼房还是一栋六层的建筑。一至六层是有独立产权的,第七层(阁楼)不能办理独立产权,如此一来单独出售阁楼就变得不合法或不稳妥。所以,开发商便把第六层和阁楼连成一体,变成两层的复式楼,或是买六楼送阁楼或是打折购买阁楼。这样一来开发商就可以多卖一层房了。希望我的回答能够让你满意。

    0 评论

  • 清水一掬 2016-04-16 14:44

    顶层设计”这一概念有被泛化的迹象,这给人们造成一种错觉:似乎近年来改革之所以困难,仅仅是因为没有搞好顶层设计,似乎只要有了好的顶层设计,全部问题就迎刃而解了,
    “顶层设计”原本是一个系统工程学的概念,就顶层设计本身来看,这一概念原本并不是专门针对改革问题出现的,而是一个系统工程学的概念。这一概念强调的是一项工程“整体理念”的具体化。就是说,要完成一项大工程,就要以理念一致、功能协调、结构统一、资源共享、部件标准化等系统论的方法,从全局视角出发,对项目的各个层次、要素进行统筹考虑。第二次世界大战前后,这一工程学概念被西方国家广泛应用于军事与社会管理领域,是政府统筹内外政策和制定国家发展战略的重要思维方法。从我国实践看,顶层设计在前些年的电子政务建设中被广泛应用,主要强调电子政务要避免重复建设,突出规划战略的地位,以及实现这一战略规划的具体实施路径。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-04-16 14:06

    顶层设计是运用系统论的方法,从全局的角度,对某项任务或者某个项目的各方面、各层次、各要素统筹规划,以集中有效资源,高效快捷地实现目标。
                     在中国,“顶层设计”现已成为一个被各行各业广泛使用的名词,对其概念的理解略有不同,主要特征一是顶层决定性,顶层设计是自高端向低端展开的设计方法,核心理念与目标都源自顶层,因此顶层决定底层,高端决定低端;二是整体关联性,顶层设计强调设计对象内部要素之间围绕核心理念和顶层目标所形成的关联、匹配与有机衔接;三是实际可操作性,设计的基本要求是表述简洁明确,设计成果具备实践可行性,因此顶层设计成果应是可实施、可操作的。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 何为顶层设计,顶层设计是什么意思?
    • 梦见了什么 回答:“顶层设计”原本是一个系统工程学的概念。作为中央文件出现的名词,首见于“十二五”规划。顶层设计是加快转变经济发展方式本身是一场重大的改革,除了深化价格、财税、金融等领域的改革,深化收入分配制度改革,完善产权保护和知识产权保护的制度等改革以外,也应该特别注重准确地界定政府和市场的分工,完善干部政绩考核制度。 “顶层设计”在中共中央关于“十二五”规划的建议中首次出现。这一新名词进入国家新五年规划,预示着中国改革事业进入了新的征程。
    • 顶层复式 顶层好吗 顶层设计 1年以前
  • 3 回答
    • 顶层阳光房要怎么设计?
    • 倒叙_7629 回答:1.制作露台阳光房要根据自身房子的情况来设计而成的,如果是需要传统建筑功能(如:特色客厅、书房、活动室等)的阳光房,宜选择钢化中空玻璃屋顶,并配有适量专用中空玻璃天窗,以隔热铝包木阳光房周边维护的产品。在使用时还需配备专用遮阳帘、遮阳棚、隐形纱窗等产品.如果是需要传统建筑功能(如:特色客厅、书房、活动室等)的阳光房,宜选择钢化中空玻璃屋顶,并配有适量专用中空玻璃天窗,以断桥铝中空玻璃窗或铝木复合中空玻璃窗作周边维护的产品。 2.可以通过多类型植物营造差异美感,叶片造型各有不同、其颜色、大小都极具差异性,较矮的植物盆栽通过橱柜垫高,整个角落,丰富有趣,加上灰色的水泥地,整体显得有些贫瘠。因此,将植物围绕整个阳台摆设,方形盆栽与圆形盆栽都可采纳,转角部分可以通过小桌垫高,摆放更多盆栽。阳台外围的一款面积,底部是精致的草坪,最外侧才是美丽的花朵盆栽,整个区域整洁、靓丽,这会儿正式绚烂盛开的花季,特设的座椅和茶几,让您与美丽一同留步,围绕着阳台外侧,将最外部设计成一排木质花坛,内部是宽敞的木质阳台,在花坛中种入各入植物,我甚至觉得可以种入一些小蔬果,也十分不错。
    • 阳光房设计 顶层设计 顶层复式房 1年以前
  • 3 回答
    • 顶层房屋装修设计有哪些要注意的?
    • -丶- 回答:1、防水:顶层房产最容易出现的问题时顶面的防水问题。如果你家的装修投入较高、对装修的要求也较高。那么建议大家干脆自己花钱对楼顶的防水进行一次彻底的维护、并每年进行一次细致的检查。这样就可以基本保证室内装修不被顶面渗水破坏了。      2、遮光:对于采光能力超强的坡顶层房产而言,适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。这一点对于西向高层房产是非常必要的装修手段。 3、保温:坡顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产,所以,在进行顶层房产装修时,应该注意一下房子的保温能力:通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。 4、注意楼梯问题,坡顶房结构中的楼梯安全问题要特别注意,比如说楼梯的扶手是否牢固、楼梯面是否防滑、转角处是否有锋利、阶梯高度是否适合等等。 5、阳台门窗和露台的安全防护,最好在装修完毕后一定要加防护窗、防护门。另外,一层的阳台玻璃基本也没有安全护栏,最好也一并加上。 6、坡顶房分层设配电箱,利于安全用电。这样分设配电箱的好处是保护导线,减少故障。因为按照规定,一条线路上最多只允许安装6只插座。如果是一条线路从一层到二层的话,这样不仅造成电损较大;而且在出现问题时,检查和更换线路很麻烦。
    • 惠州房屋装修 顶层设计 房屋装潢设计 1年以前
  • 3 回答
    • 顶层阁楼装修设计要怎么做?
    • 忆苦思幻 回答:阁楼的装修要注意以下3点:   ①要注意电的问题。在埋电路的时候必须考虑得比较周到,比如:应该注意预留空调线,否则改装起来会非常麻烦。   ②阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼通常位于顶层,受阳光直射,会比较热,对此,可以加上隔热顶或者铺上隔热层,防止阁楼变成“蒸笼”。   ③要有效利用面积,由于阁楼本身面积比较小,且屋顶多为倾斜状,利用好墙与地板交界的那一块地方非常金贵加重要。比如可以把那块三角形的区域放上开放式隔架,做成储物的空间。
    • 顶层带阁楼 顶层阁楼 顶层设计 8个月前