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商住房政策是怎样的?

商住房政策是怎样的?

英子 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

蒙娜丽莎的小胖手 2016-04-13 22:29

二套房首付比例会比较高，基本上就这样。现在国家宏观调控不会轻易放松的。。。。
你可以去你选择的开发商所支持的银行去询问相关问题。
另外商业贷款要注意年限，根据你实际的经济能力去选择，如果你的投资能力不强的，贷款期限越短越好，如果你的投资生财能力很强，则尽量的选择长的贷款期限。。。虽然银行利息很多，但是你要考虑到以后的同伙膨胀情况，二十年后的一百和现在的一百购买力可是不同的

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prettygirl 2016-04-13 18:06

（一）以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的；
（二）住房面积超过省政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未补足房价款及装修非要的
（三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；
（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意上市交易的
五）已抵押且未经抵押权人书面同意上市出售的；
（六）擅自改变房屋使用性质的

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请叫我雷锋 2016-04-13 17:55

商品房是指具有资质的房地产开发公司开发经营的房屋。
商住房政策
1商品房的对象是所有自然人。
2商品房则完全是按市场运作方式建设
3商品房的土地则是通过招拍挂的形式，取得的土地使用权。
4；商品房则全额缴纳。
5商品房的价格则由市场决定。
商品房在办理了《房屋所有权证》以后，可抵押，可转让。而经济适用住房尽管可以办理《房屋所有权证》，尽管也可以抵押，但在转让时，必须在补缴相关费用后，方可转让。

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