飘窗漏水要怎么维修?

冀曼玉 | 被浏览359次 1年以前 |

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  • 清水一掬 2016-04-13 21:44

    你先找物业,物业将视情况而定,一般飘窗漏水属于工程质量问题,物业会找开发商的,开发商再找施工单位返工。 当然不排除是你装修造成的,如果是你自己的过失造成的,那么应该你自己承担损失。

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  • 请叫我雷锋 2016-04-13 18:24

    飘窗漏水原因:
    1、设计对飘窗的防水没有考虑,最近见到的设计仅考虑飘窗顶与外墙相交处各做200防水。忽略了不同材料连接界面处的防水处理。现在外墙立面比较丰富,装饰线条比较多,各种材料的温度膨胀系数不同,而又没考虑防水处理,则极易在交界面产生裂缝而渗水。
    2、飘窗顶板不是与主体施工时一起浇筑混凝土,而是在主体完成后,再施工飘窗,造成飘窗顶与主体间存在缝隙。
    3、飘窗侧墙钢筋混凝土隔墙施工时不是与其他外墙一起浇筑混凝土,而是在外墙墙体完成后再浇筑侧墙混凝土,个别施工单位不对外墙凿毛,又没有很好地接浆,加之一些管理上的弊病,导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。
    4、飘窗顶板混凝土振捣不实,混凝土没采用二次收面,造成混凝土面开裂,形成漏水通道。
    5、飘窗侧墙采用加气混凝土,端部采用构造柱,构造柱顶与梁底混凝土浇筑不密实,加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不实,造成漏水。
    6、很多设计人员不重视细部大样设计,如窗台坡度、滴水槽、穿墙管、外墙装饰件、门窗与墙体间的接缝等部位的防水构造,在设计时简而化之,不给设计要求和说明。施工时飘窗顶部没考虑泛水或泛水坡度不够,窗台坡度不够,窗顶没做鹰嘴或滴水槽。
    7、门窗洞口的保温板与墙体之间的缝隙按点粘法;加强网未按规定铺设、搭接。锚固钉子长度不够,没有进墙长度30㎜以上,并且不能用锤打进去,最后30㎜应用镙丝刀拧入。
    8、外保温施工前,剪力墙的穿墙眼、砖墙脚手架眼封堵不严密;砖墙的立缝砌筑砂浆不密实,都留下外墙渗漏的隐患。一旦保温层漏水,水就容易从这些薄弱点渗透到室内。
    9、窗口密封胶施工质量不合格,雨水会在外侧风力的作用下向室内渗入。
    10、窗本身无泄水口或泄水口被堵,导致下雨时窗框内的雨水无法排出。而强流入室内。
    11、窗安装时窗下垫块没有清除,导致在室外窗台有微小裂缝时雨水会延此处渗入室内。尤其在冬季,此处会形成‘冷桥’致使室内墙面泛霜长毛。
    飘窗漏水的处理方法:
    如果是窗户安装问题,则把外面的密封胶清除后看窗与墙之间的缝有没有用泡沫填充剂充填实,如果充填实了,则是外面的密封胶没有处理好,应先将打胶处的杂物包括原胶皮及灰尘清除,然后打胶。
    若不是窗框处渗水,而是飘窗体渗水,则看看外粉有没有空鼓,若有空鼓应铲除后重新粉刷,若无空鼓,可在内外立面做渗入型防水剂处理。若是瓷砖外立面,可先用防水腻子勾瓷砖缝,然后再做渗入型防水剂处理。

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  • 奋斗_9500 2016-04-13 16:21

    飘窗漏雨的主要原因:1、窗框四周的密封胶密封不严,2、安装玻璃的胶条有断裂的现象或转角处没有按照规定切割成45°角,3、外窗台反坡,窗外有积水,4、窗沿上没有按照规定留设滴水槽,5、下窗框没有按照规定留设泄水孔。飘窗漏水最好的 最有效 最长久的办法是找到漏水的地方,把漏水的地方用玻璃胶打好,就不会漏水了。

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    • 清水一掬 回答:飘窗漏雨的主要原因时:1、窗框四周的密封胶密封不严,2、安装玻璃的胶条有断裂的现象或转角处没有按照规定切割成45°角,3、外窗台反坡,窗外有积水,4、窗沿上没有按照规定留设滴水槽,5、下窗框没有按照规定留设泄水孔。飘窗漏水最好的 最有效 最长久的办法是找到漏水的地方,把漏水的地方用玻璃胶打好,就不会漏水了。
    • 飘窗 阳台飘窗装修 飘窗漏水 2年以前