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商铺物业管理费标准是什么?

袁峰 | 被浏览1503次 9个月前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-04-13 21:45

    物业管理在人们的生活中逐渐发展起来,正规的商业楼盘一般都是有物业管理公司在进行专门管理的,当然也就有物业管理费了,只是商业的物业管理费实行的是市场调节价,不同于住宅物业管理费是实行政府指导价,但是物管公司必须到物价局备案审批后方可执行,一般情况下商业物管费的单价比住宅物管费的单价要高。

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  • 奋斗_9500 2016-04-13 14:54

    物业管理费调价标准是低层住宅一级0.55元/平方米,高层住宅一级1.2元/平方米、。。小区物业管理费有几种定价形式:一是政府指导价,就是以小区物业管理的等级确定收费标准,如低层住宅一级0.55元/平方米,高层住宅一级1.2元/平方米;二是有业主委员会的,由业主委员会代表业主与物业管理公司签定物业管理协议,确定具体的管理费标准,可高于或低于政府指导价;三是新入住的小区如有50%的业主签名同意,可临时确定管理费标准,待小区各项配套设施完善后,再确定是评定等级实行政府指导价还是由业主与物业管理机构协商定价。
    以上价格来源于网络,仅供参考

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  • 木子星生 2016-04-13 14:53

    不同的地方收费标准有所不同,以东南沿海的某一省市为例,商铺的物业费收取标准分为办公楼和商场两大类。其中,办公楼的物业费收取标准分为五个等级,分别是一级的优质优价,二级的15元每平方米,三级的10元每平方米,四级的6元每平方米和五级的4元每平方米。而商铺也分为五个等级,一级商铺的收费标准同办公楼一致,都是根据优质优价的原则,而二级开始则分别为18元每平米、11元每平米、5元每平米和2.5元每平米。 
      而需要注意的是,以上说的各类等级,代表的都是物业服务中的最高收费标准,如果达不到相应要求的,物业通常会酌情降低收费。

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    • estevez 回答:物业管理费主要包括: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。 希望帮助到你!
    • 吴江装修 江门装饰 标准门 3个月前
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    • 2016物业管理费收取标准是什么?
    • 大魔王123 回答:新物业收费标准一共分为四级:一级、二级、三级、四级。每一级的收费标准都各不相同,根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素决定。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定,并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业,物业管理服务费按应收标准的70%收取。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用,由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费,由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定,物业管理部门不得随意更改及重复征收。希望可以帮助到您
    • 装修费用标准 照明标准 配电箱标准 2个月前
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    • 成都物业管理费标准是什么?
    • 忆苦思幻 回答:你好,据我了解,收费标准为:多层住宅的最高一级和最低一级收费指导标准(基准价)每月每平方米分别为1.3元和0.6元,与现行标准相比分别上调了30%和20%;高层住宅的最高一级和最低一级收费指导标准(基准价)每月每平方米分别为3.9元和1.9元,下调了13%和27%。 价格来源于网络,仅供参考。
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    • huang记忆的颜色 回答:物业管理费收费标准为:全市带电梯的住宅物业,一至五级物业服务的每月每平方米收费标准分别为:2.8元、2.32元、1.85元、1.38元和0.9元;而不带电梯的住宅物业一至五级物业收费则依次为1.45元、1.2元、0.95元、0.7元和0.45元。以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 装修费用标准 照明标准 配电箱标准 1个月前
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    • 2016福州物业管理费收取标准是什么?
    • clown_3715 回答:物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 价格来源网络仅供参考
    • 福州沙发 福州墙纸 福州橱柜 1个月前