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  -丶- 2016-04-14 12:30

  在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人。
  中华人民共和国印花税暂行条例
  法规文号：   国务院令【1988】第11号
  第一条      在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
  第八条      同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

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  木子星生 2016-04-13 14:59

  按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：
  1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
  2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
  3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
  4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

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  奋斗_9500 2016-04-13 14:16

  一、出租用于居住的：   
  房产税=租金收入*4%;   
  印花税=租金收入*0.1%;   
  个人所得税=租金收入*1%;   
  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。   
  月租金超过起征点的还需要征收：   
  营业税=租金收入*3%;   
  城建税与教育费附加=营业税*10%。   
  二、出租用于经营的：   
  房产税=租金收入*12%;   
  印花税=租金收入*0.1%;   
  个人所得税=租金收入*1%;   
  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。   
  月租金超过起征点的还需要征收：   
  营业税=租金收入*5%;   
  城建税与教育费附加=营业税*10%。   
  城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，XX元/平方米);   
  房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。   
  房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。   
  房屋出租(经营用)每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元，凭正式票据)-各类税金-800元]*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。
  以上价格来源于网络，仅供参考

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