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什么是验房师?

孔祥云 | 被浏览250次 1年以前 |

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6条回答

  • 爱跳坝坝舞的大厨 2016-04-12 23:54

    你好,“验房师”(俗称房屋查验咨询师),是指受委托方(雇主)的有偿委托,依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等,借助于相关的专业知识、工具和技能,对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业,就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。

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  • woshi1091888511 2016-04-12 23:15

    验房师是受雇主的有偿委托,按国家批准的建筑法律法规规范、商业合同和房屋监测检验委托合同等,借助于相关的专业知识、工具和技能,对工程进行检测检验,并向雇主提供咨询服务的知识与技能复合型员。监理是受雇于开发商,是产品生产者,受益于开发商。

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  • 蒙娜丽莎的小胖手 2016-04-12 21:38

    验房师传到我国已经发生了明显变化,购房人大多购买期房,开发商信誉不好,业者们普遍希望明明白白消费,了解房屋的质量问题,验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高,当然收费也高。

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  • dxjian 2016-04-12 21:33

    验房师
    在商品房大量交付,质量问题却频出的时候,“验房师”这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠,受雇于业主,穿梭于高楼广厦间,专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量,为业主提供房屋的质量检测报告。
    用专业术语来解释,验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说,验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符,墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题,之后,还会根据验收内容,为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”,本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方,这是他们希望呈现的状态。
    据了解,做验房师这一行大多是兼职的,平常他们的正式工作主要是结构工程师、建筑设计师、注册建造师、工程监理人员等,一有业务上门,便会利用业余时间兼职。这么做可以充分发挥他们的优势:由于来自房地产开发公司或者施工单位,他们熟悉技术,了解开发过程,知道房产商的“软肋”在哪里。但从另外一个方面来说,他们有的只是经验,缺乏统一的专业训练,这样会影响验房的专业性,因此,做验房师这行的很希望得到专业的培训。

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  • 奋斗_9500 2016-04-12 20:55

    房屋查验咨询师”(俗称验房师),是指受委托方(雇主)的有偿委托,依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等,借助于相关的专业知识、工具和技能,对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业。

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  • Hzl_8542 2016-04-12 20:55

    我们所有的验房师都是长期从事建筑安装监理,家装行业,积累了丰富的建筑土建水电监理的验房知识,熟知建筑相关法律法规,且接受过专门的验房师知识培训。持有建造师,水电中级以上职称等专业证书。验房结束后出具验房报告书让您对自己的房子的问题心中有数。所发现的问题现场提供解决方案,并在以后装修中如何避免出现问题。更为业主提供政策及法律维权渠道,以维护自己的合法权益。芜湖验房公司找安宁验房我们的服务就是为了您的放心。

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    • 7bd7ff 回答:1.毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元。 2.全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。 以上价格均来源于网络,仅供参考。
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