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链家租房合同范本谁有?

朱亮 | 被浏览396次 1年以前 |

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3条回答

  • 奋斗_9500 2016-04-11 15:44

    范本如下:
    编号:
      本合同当事人
      出租方(以下简称甲方):
      承租方(以下简称乙方):
      根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
      第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
      第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
      1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
      2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
      3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
      该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
      第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
      第四条 租赁期限、用途
      1、该房屋租赁期共  个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
      2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为   使用。
      3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
      乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
      第五条 租金及支付方式
      1、 该房屋每月租金为  元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
    租金总额为  元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
      2、 房屋租金支付方式如下:
      甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
      第六条 租赁期间相关费用及税金
      1、 甲方应承担的费用:
      (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
      (2) 。
      2、乙方交纳以下费用:
      (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
      (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
      第七条 房屋修缮与使用
      1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
      甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
      乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
      对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
      2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
      乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
      (1)依附于房屋的装修归甲方所有。
      (2)要求乙方恢复原状。
      (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
      第八条 房屋的转让与转租
      1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
      2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
      3、甲方出售房屋,须在  个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
      第九条 合同的变更、解除与终止
      1、双方可以协商变更或终止本合同。
      2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
     (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
     (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
      3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
     (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
     (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
     (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
     (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
     (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
     (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
     (7)拖欠房租累计  个月以上。
      4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
      5、租赁期满合同自然终止。
      6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
      第十条 房屋交付及收回的验收
      1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
      2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。
      3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
      4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
      第十一条 甲方违约责任处理规定
      1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
      2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金  倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
      3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
      4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
      5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
      第十二条 乙方违约责任
      1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
     (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
     (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
     (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
     (4)拖欠房租累计 个月以上的。
      2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
      3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
      4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
      5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
      第十三条 免责条件
      1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
      2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
      3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
      4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
      第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
      第十五条 争议解决
      本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第  种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
      1、提请 仲裁委员会仲裁。
      2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
      第十六条 其他约定事项
      1、
      2、   
      第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
      第十八条 本合同及附件一式  份,由甲、乙双方各执  份。具有同等法律效力。
    甲方: 乙方:
    身份证号(或营业执照号): 身份证号:
    电话: 电话:
    传真: 传真:
    地址: 地址:
    邮政编码: 邮政编码:
    房产证号:
    房地产经纪机构资质证书号码:
    签约代表:
    签约日期:年 月 日    签约日期: 年 月 日

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  • ag123456 2016-04-11 15:26

    出租方(以下简称甲方): 。
    承租方(以下简称乙方): 。
    根据《合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守:
    第一条 甲方将自有的坐落在郑州市二七区大学路 小区2号楼2单元 号的房屋 室 厅一套,建筑面积 平方米,出租给乙方作居住使用。
    第二条 租赁期限
    租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
    1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;
    2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
    3、拖欠 个月租金的。
    第三条 租金和押金交纳及交纳期限
    1、甲乙双方约定按( 月 季 年)租金人民币 元,由乙方在每( 月 季 年)到期前(提前) 日交纳给甲方,先付后用;
    2、甲乙双方约定在乙方验收出租房屋及附属设备无误后,乙方向甲方交纳租房物品及费用押金人民币 元,先押后入住。
    第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
    1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用,甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工,出租房屋的修缮,由甲乙双方协商决定;
    2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,应事先得到甲方同意后方可对承租房屋进行装饰施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,由甲乙双方协商决定。
    第五条 房屋租赁期间,甲方保证承担以下责任:
    1、房屋附属设备因正常损耗或其它不可归责于乙方原因而无法正常使用的,甲方应根据乙方要求予以修理、更换;
    2、甲方保证租赁房屋权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,均由甲方负责;
    3、租赁期限未满,如因甲方原因解除本合同,需提前一个月书面通知乙方。
    第六条 房屋租赁期间,乙方保证承担以下责任:
    1、未经甲方同意,乙方不得擅自将房屋转租第三人使用;
    2、租赁期间,租赁房屋的物业管理费、水电费、有线电视费、电话费、天然气费、暖气费由乙方负担并按时交纳;
    3、乙方在租赁期间,保证不从事任何违法犯罪活动;
    4、租赁期限未满,如因乙方原因解除本合同,需提前一个月书面通知甲方。
    第七条 违约责任
    1、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿给对方造成的经济损失;
    2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的 %,以天数计算向甲方支付违约金;
    3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,同时按约定租金的 %,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
    第八条 免责条件
    1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;
    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
    第九条 争议解决的方式
    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意选择 人民法院管辖处理纠纷。
    第十条 其它约定事项
    1、承租期满,甲方所收乙方押金在乙方结清所有费用并验明房屋物品没有人为损坏时,予以全额退还;
    2、承租期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物品,搬迁一个月后房屋内仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理;
    3、甲方出租房屋现有物品如下:1.格力冷暖壁挂空调壹台;2.海尔单缸洗衣机壹台;3.彩色电视机壹台;4.前锋电热水器壹台;5.四门衣柜壹套;6.一米五双人床及床头柜壹套;7.抽油烟机、燃气灶各壹台;8.电视柜壹台;9.沙发床壹张;10.茶几壹个。
    第十一条 本合同未尽事宜,双方共同协商,可签订补充协议,与本合同具有同等效力。
    第十二条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
    甲方: , 身份证号:
    乙方: , 身份证号:
    签订日期:201 年2月 日

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  • -丶- 2016-04-11 15:13

    合同范本:
    出租方(以下简称甲方):身份证号码:

    承租方(以下简称乙方):身份证号码:

    甲乙双方就房屋租赁事宜自愿达成如下协议:

    一、甲方自愿将位于(此处写地理位置)的房屋,共计         平方米,房屋租赁期      年,自         年         月      日至         年      月      日。

    二、房屋年租金                  元,于         年         月         日前一次性交清,逾期解除租赁合同,房屋租金交纳形式为      年         次交。。

    三、租赁期间的水、电、物业等费用由乙方承担,如因乙方拖欠给甲方造成损失,甲方有权向乙方追偿。

    四、租赁期间,未经甲方同意,不得擅自改变房屋主体结构和内部设施。乙方因需要若要装修应征得到甲方同意。租赁期满乙方装修的设施自行拆除,租房期间,因房屋装修发生的一切事故由乙方自行承担责任。

    五、乙方不得在租房内从事违法活动,如有违反,一切后果由乙方负责。

    六、未经甲方同意,不得擅自转租或者转借。

    七、本合同期满后,若乙方继续使用房屋,双方另行续签租房合同,租金随市场行情。

    八、如遇不可抗拒的自然灾害或国家利用城镇规划,给乙方造成的损失,甲方不承担任何后果。

    本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效,本合同未尽事宜,双方协商解决。

    甲方:

    乙方:

    年      月      日

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    • 可爱的橙子 回答:范本如下: 编号:   本合同当事人   出租方(以下简称甲方):   承租方(以下简称乙方):   根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。   第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。   第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况   1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为   2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。   3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。   该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。   第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。   第四条 租赁期限、用途   1、该房屋租赁期共  个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。   2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为   使用。   3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。   乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。   第五条 租金及支付方式   1、 该房屋每月租金为  元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为  元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。   2、 房屋租金支付方式如下:   甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。   第六条 租赁期间相关费用及税金   1、 甲方应承担的费用:   (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。   (2) 。   2、乙方交纳以下费用:   (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。   (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。   第七条 房屋修缮与使用   1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。   甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。   乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。   对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。   2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。   乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:   (1)依附于房屋的装修归甲方所有。   (2)要求乙方恢复原状。   (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。   第八条 房屋的转让与转租   1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。   2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。   3、甲方出售房屋,须在  个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。   第九条 合同的变更、解除与终止   1、双方可以协商变更或终止本合同。   2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。   3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。  (7)拖欠房租累计  个月以上。   4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。   5、租赁期满合同自然终止。   6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。   第十条 房屋交付及收回的验收   1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。   2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。   3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。   4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。   第十一条 甲方违约责任处理规定   1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。   2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金  倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。   3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。   4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。   5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。   第十二条 乙方违约责任   1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;  (4)拖欠房租累计 个月以上的。   2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。   3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。   4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。   5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。   第十三条 免责条件   1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。   2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。   3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。   4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。   第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。   第十五条 争议解决   本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第  种方式解决(以下两种方式只能选择一种):   1、提请 仲裁委员会仲裁。   2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。   第十六条 其他约定事项   1、   2、      第十七条 本合同自双方签(章)后生效。   第十八条 本合同及附件一式  份,由甲、乙双方各执  份。具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 身份证号(或营业执照号): 身份证号: 电话: 电话: 传真: 传真: 地址: 地址: 邮政编码: 邮政编码: 房产证号: 房地产经纪机构资质证书号码: 签约代表: 签约日期:年 月 日    签约日期: 年 月 日
    • 廉租房 租房合同书 个人租房合同范本 1年以前
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    • 链家租房合同范本?
    • 清水一掬 回答: 出租方(甲方): 承租方(乙方):   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:   第一条 房屋基本情况   该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。   该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已 / □未)设定抵押。   第二条 房屋权属状况   该房屋权属状况为第______种:   (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。   (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。   第三条 房屋用途   该房屋用途为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。   第四条 交验身份   (一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。   (二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。   第五条 房屋改善   (一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。   (二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。   第六条 租赁期限   (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)   (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。   如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面 / □口头)通知对方。   第七条 租金   (一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不变,自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。   (二)租金支付时间:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁   ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。   (三)租金支付方式:(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在 银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。)   (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。   第八条 房屋租赁保证金   (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为: 元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。   (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。   第九条 其他费用   租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:   (一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。   (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。   第十条 房屋的交付及返还   (一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。   (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。   乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿)。   返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。   第十一条 房屋及附属设施的维护   (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。   甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。   (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。   (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。   (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。   第十二条 转租   (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。   (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。   (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。   第十三条 所有权变动   (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。   (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。   第十四条 合同的解除   (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。   (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:   1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。   2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。   (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:   1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。   2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。   3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。   4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。   5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。   (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:   1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。   2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。   3、擅自改变该房屋用途的。   4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。   5、擅自将该房屋转租给第三人的。   6、利用该房屋从事违法活动的。   7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。   第十五条 违约责任   (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。   (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。   (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。   (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。   (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。   (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。   (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。   (八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。   第十六条 无权代理   由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。   第十七条 合同争议的解决办法   本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。   第十八条 其他约定事项   (一)________________________________________________________。   (二) ________________________________________________________。   (三) ________________________________________________________。   本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份, 执 ▁▁份。   本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。   出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:   住所: 住所:   证照号码: 证照号码:   法定代表人: 法定代表人:   电话: 委托代理人:   出租方代理人(签章): 电话:   住所:    电话:   签约时间: 年 月 日   签约地点:   租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容:   房地产经纪机构(签章):   房地产经纪持证人员姓名:   经纪资格证书编号:
    • 廉租房 租房合同书 个人租房合同范本 1年以前
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    • 谁有租房续约合同范本?
    • 没有昵称_0108 回答:出租方(以下简称甲方):_________________________ (本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________ (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________ 地址:_______________________,邮政编码:________ 联系电话:_______; 传真:_______;E-mail:________________________ 承租方(以下简称乙方):_________________________ (本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________ (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________ 地址:_______________________,邮政编码:________ 联系电话:_______; 传真________;E-mail:_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________, 第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查, 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; 7._____________________________。 第十三条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。 甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________ 授权代表(签字):________________ 授权代表(签字)__________________ ________年______月______日 ________年______月______日
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    • 谁有合肥租房合同范本?求分享...
    • du845968102 回答:租 房 合 同 甲方:(房主) 乙方:(承租方) 甲、乙双方经过友好协商,达成以下合约事项: 一.甲同意出租该房给乙做为商业经营之用,该房总面积为96平方米,该房产权始终归甲方所有 二.现该房内的所有原物件、家具、电器、用品等均归甲方所有,在租房期间乙可以使用,但不可做人为破坏,否则须按实物价进行赔偿 三.乙在租房期间如有需添加其它家具及物品,经甲方同意确认后可以添加,租房后添加的 所有家具及物品均归乙所有,乙在解除合同后可以带走该添加的家具及物品 四.乙在租房期间该房所产生的水费、电费、天然气费、物业管理费、治安费用均由乙自己承担 五.乙在租房期间不得损坏该房中任何原物件及装修地板材料等,如无意中损坏,乙应按实价给予甲进行赔偿 六.乙在租房合同期间内不能解除租房合同,如强制解除租房合同,甲有权不归还押金 七.租期合同为一年一签 八.付款方式为付三押一 合同有效期为 至 甲方(房主):签字 乙方(承租方):签字 日 期 日 期
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