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办公用房交易税是怎么算的?

邓鑫 | 被浏览456次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-04-10 14:12

    卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%

    买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05%

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  • Lin_4987 2016-04-10 13:28

    1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
    2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
    3、产权证印花税:金额为每本5元。
    4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。
    5、经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。

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  • 疾风剑豪 2016-04-10 11:07

    办公用房成本×(1-30%)×1.2% 30%是税法规定的最高扣除比例,大部分地区按此执行,具体要看本省规定。

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