贷款买房子要多久可以拿到贷款？ -【设计本有问必答】

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贷款买房子要多久可以拿到贷款？

贷款买房子要多久可以拿到贷款？

仇碧萱 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

ag123456 2016-04-10 10:11

　　先看一下你的购房合同，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况：

　　一、购买期房
　　如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证；
　　二、购买现房
　　如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办证。

　　房产证领取流程
　　1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理；
　　2、房产证办出来后，原件通常押在银行；
　　3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；
　　4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

1 评论
奋斗_9500 2016-04-10 14:52

现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款。（注：他项权利证明和新产证同时办出。）所以大概时间是25天左右，个别银行月头不放款。

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[昵称被屏蔽] 2016-04-10 12:50

放款有有2中情况：1是贷款审批下来过户后，以收件收据放款，费用在500到800之间，那样过户后7天左右内你就拿到钱了，这是不要等到产权证下来的。2还有就是等产权证下来后抵押证送银行5到7个工作日左右放款啦。这个时间也分2中加急办理产权证，费用500到800不等，这样3到7天就出产权证，后等抵押证送银行5个人工作日左右就放款了，这个时间在15天内肯定完成了.就是正常操作啦！那样的时间就是15到20天出产证，后抵押证送银行5个工作日左右放款！以上是最全面的拿钱时间，就不知道你那里是否是在交易中心交易，有的地方时在房管局办理的，那样以上就不一定准确，只要在交易中心办理，肯定不会错！

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