按揭贷款年限要怎么选择?

杨晓君 | 被浏览450次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • dxjian 2016-04-09 20:18

    按您的家庭收入状况来考虑

    一个月不需要还的太多,因为贷款年限6年到30年的利率都是一样的

    选择的年限过短,反而给自己的生活增加了很大的压力

    而银行的借款利率是看您占用银行资金时间的长短而付利息的

    一般银行在贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的

    那就边还钱边攒些钱,然后一次性还清

    还可以提前还取一部份,(必须以万元为单位)

    对于这种情况银行也有给客户一定次数缩短年限的机会

    那么,所付给银行的利息也就相对少了很多

    个人认为,这样就好,压力不会很大,付的利息也不会好多

    其实,不管你怎么算,人民银行都是算过了的

    0 评论

  • 木子星生 2016-04-09 18:34

    贷款年限男性是贷款时年龄+贷款年限不超过60,女性是贷款时年龄+贷款年限不超过55,至于贷多少年,要看你的实际情况了,现在房贷的月供是你月收入的百分之五十以下,你要计算好你的每月的大概花销,你的结余还有多少,还完月供你还能剩下多少?你要留下百分之三十的月总收入以供你的不时只用,这个数字是比较合理的,这样你就可以推算出你具体贷多少年合理了!
    要是说划算的话,你贷款时间越短当然是越划算了,不过要量力而行了,不过不要在影响你的生活质量下才是前提!希望对你有帮助!

    0 评论

  • -丶- 2016-04-09 17:55

    贷款年限男性是贷款时年龄+贷款年限不超过60,女性是贷款时年龄+贷款年限不超过55,至于贷多少年,要看你的实际情况了,现在房贷的月供是你月收入的百分之五十以下,你要计算好你的每月的大概花销,你的结余还有多少,还完月供你还能剩下多少?你要留下百分之三十的月总收入以供你的不时只用,这个数字是比较合理的,这样你就可以推算出你具体贷多少年合理了!
    要是说划算的话,你贷款时间越短当然是越划算了,不过要量力而行了,不过不要在影响你的生活质量下才是前提!

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 住房按揭贷款年限最多是多久?
    • 猫女 回答:你好,住房按揭贷款年限最多是: 国务院批准,中国人民银行决定从1999年9月21日起,延长个人住房贷款期限并降低利率以支持城镇居民购房。各商业银行个人住房贷款的最长期限由现行的20年延长到30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
    • 住房按揭 二手房贷款年限是多少 二手房贷款年限 1年以前
  • 3 回答
    • 请问房屋按揭年限最长是多久?
    • 刚好遇见你_8481 回答:在房屋按揭贷款过程中,贷款的年限越长,借款人每个月分期还款的压力越小。所以很多人在购房按揭的时候都会很关心“房屋按揭贷款最长年限是多长?”这个问题。房屋贷款的年限分以下两种情况: 1.新房:就目前情况而言,新房办理按揭,国内银行房贷最长能贷款30年。 2.二手房:对于二手房贷款,银行会考虑房子的楼龄,所以二手房贷款申请过程中,年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子,银行不仅仅会适当的减少贷款的年限,也会减少贷款的额度,很多上世纪80年代,90年代初的房子,现在都只能贷到评估价的50%而已,贷款年限也很短。
    • 房屋按揭贷款 二手房贷款年限是多少 二手房贷款年限 7个月前
  • 3 回答
    • 二手房按揭年限怎么计算?
    • 一点留恋 回答:具体如下: 对于二手房贷款,银行会考虑房子的楼龄,所以二手房贷款申请过程中,年限一般不会超过20年。 对于房龄太久的房子,银行不仅仅会适当的减少贷款的年限,也会减少贷款的额度,很多上世纪80年代,90年代初的房子,现在都只能贷到评估价的50%而已,贷款年限也很短。 另外,贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系,一般不可以超过贷款人的退休年龄。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 二手房贷款年限是多少 二手房贷款年限 产权年限是什么意思 5个月前
  • 3 回答
    • 公积金按揭年限怎么规定?
    • 一点留恋 回答:1、办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 2、公积金个人贷款额度计算公式:(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2; 3、法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。 4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。 5、目前住房公积金最高限额,各地方不同,需要咨询购房所在地的住房公积金中心。 希望我的回答能帮到你。
    • 公积金按揭贷款 契税规定 公积金按揭 4个月前
  • 3 回答
    • 购房贷款年限怎么计算?
    • 可惜没如果 回答:一是公积金贷款,相对利息要低些,现在好像是0.003675。二是普通的住房贷款。 我去年买房贷款24万,分20年还清,每个月是1506元。 如果要贷款,买房时会要评估,费用大约2000-3000,根据你的房子大小和所在地不同而定。贷款时还要交保险金,我的好像是2000元。
    • 购房贷款 二手房贷款年限是多少 二手房贷款年限 2个月前