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  ag123456 2016-04-09 15:35

  　从2015年10月1日起，中行贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。
  　　从2015年10月1日起，中行对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。
  　　中行还将授权各分行在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;并可根据当地城镇化发展规划和地方政府相关政策，对符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。

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  -丶- 2016-04-09 14:59

  首先买房最好用公积金。公积金的利率低。4.45%，商业的为7.05%公积金使用的前提：连续交纳6个月以上，里面只要有8千，就可以贷款最高的30万，建议您等资金够了，再购房。商业贷款：是买卖合同签定之后，以房屋的抵押来办理的贷款。买房的时候，经纪公司会给您去办理的。很简单的。外地人在南昌买房可以的，要不在限购的范围内，贷款也是可以的   要交一些证明如“纳税证明，收入证明”等相关手续就可以。如果是首套房，利率享受85折，基准利率年6.14%，折后5.219%，公式比较复杂没有必要，上网找房贷计算器有很多的。

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  prettygirl 2016-04-09 14:45

  南昌贷款买房的条件:
  一、同意以所购住房为抵押担保。
  二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
  三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
  四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
  五、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  六、已经签署购买住房的合同或协议。
  注：外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下：
  1、提供咨询、受理申请、贷前调查
  2、贷款审批
  3、贷款发放
  4、贷款回收
  5、贷后管理

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