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  荣耀vvv 2016-04-09 13:51

  合同编号:______
  发包人: 承包人:
  住所: 住所:
  委托代理人: 营业执照号:
  电话: 法定代表人: 电话:
  BP机号: 委托代理人: 电话:
  本工程设计人: 电话:
  施工队负责人: 电话:
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
  第一条 工程概况
  1.1 工程地点:___________________.
  1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表).
  1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式.
  (1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
  (2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
  (3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表).
  1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
  1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单).
  第二条 工程监理
  若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.
  第三条 施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内).
  第四条 发包人义务
  4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;
  4.2 提供施工期间的水源,电源;
  4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
  4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
  4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.
  第五条 承包人义务
  5.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
  5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
  5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;
  5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.
  第六条 工程变更
  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单).
  第七条 材料的提供
  7.1 由发包人提供的材料,设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
  7.2 由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验.
  第八条 工期延误
  8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
  (1)工程量变化和设计变更;
  (2)不可抗力;
  (3)发包人同意工期顺延的其他情况.
  8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.
  8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.
  8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延.
  第九条 质量标准
  双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________.
  施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担.
  第十条 工程验收和保修
  10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
  (1)_________________________;
  (2)_________________________;
  (3)_________________________.
  承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).
  10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单).
  10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月.验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单).
  第十一条 工程款支付方式
  11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:
  (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
  --------------------------
  | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
  |------|--------|--------|
  | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
  | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
  | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
  --------------------------
  工程进度过半指:________________________________________.
  (2)其他支付方式:_______________________________________.
  11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款.
  11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票.
  第十二条 违约责任
  12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.
  12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责.
  12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失.
  12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元.
  12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延.
  12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元.
  第十三条 合同争议的解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
  (一)提交________仲裁委员会仲裁;
  (二)依法向人民法院提起诉讼.
  第十四条 几项具体规定
  14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内).
  14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管.工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用.
  14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分.
  第十五条 其他约定事项:_____________________________________________________________________________.
  第十六条 附则
  16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.
  16.2 本合同签订后工程不得转包.
  16.3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份.
  16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.
  合同附件:
  附表1—1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)
  附表1—2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)
  附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
  附表3:家庭居室装饰装修工程报价单
  附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
  附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
  附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸
  附表7:家庭居室装饰装修工程变更单
  附表8:家庭居室装饰装修工程验收单
  附表9:家庭居室装饰装修工程结算单
  附表10:家庭居室装饰装修工程保修单
  发包人(签字): 承包人(盖章):
  法定代表人:
  委托代理人:
  
  年 月 日 年 月 日
  
  -------------------------
  鉴证意见:
  
  
  鉴证机关(章)
  经办人:
  年 月 日
  -------------------------
  监制部门: 印制单位:

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  14c17a 2016-04-09 13:35

  您好，据我了解;合同编号_______________
  甲方：____________________________ 身份证号：________ ______________
  住所地址：___________________________________________________________
  联系电话：_______________________手机号：____________________________
  乙方：
  单位名称：
  地址： 服务电话：
  设计负责人：_____________ 联系电话：____________ 手机：______________
  根据《中华人民共和国合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。
  第一条 工程项目
  甲方委托乙方承担以下工程设计任务：
  工程地址：_____________________________
  第二条 设计收费及支付方法
  （一） 本工程设计收费标准参考国家或现行上海家装设计市场每平方收费标准执行；
  经甲乙双方商定设计收费为______________元/平方米（套内使用面积，不含效果图费用），测量后估算收费______________元，金额大写_____________________元。最终结算按平面方案图实际套内使用面积计算。
  （二）付款方式
  甲乙双方采用以下付款方式
  1、量房前甲方支付预付款1000元（其中200元为上门测量房屋费和800元平面方案设计费）；
  2.乙方的平面方案经甲方确认后，乙方需在规定时限内为甲方制作完成全套施工图；
  3、甲方付清所有设计款项后，可接受全套设计图纸；
  4、甲方如需乙方制作效果图，价格为________元/张（A4）。
  第三条 设计内容及完成日期的约定
  （一)乙方提供的平面设计图与施工图中应有详细的设计说明。
  （二）平立面图
  1,原房型图
  2、墙体改造图
  3、平面家具布置图
  4、地面图
  5、天花图
  6、现场制作的家具立面图（根据实际情况出或者不出）
  7、门立面图（根据实际情况出或者不出）
  8、厨房、卫生间局部立面图（定做的厨房除外）
  9、电视背景墙立面图
  10、其它现场需施工墙面的立面图
  （三）剖面图
  1、应标明材质、用料、颜色等
  2、门窗套剖面图
  3、玄关剖面图
  4、天花剖面图
  5、电视背景墙剖面图
  6、其它需施工处剖面图
  （四）水电施工图
  （五） 甲乙双方约定，从合同生效之日起，乙方在7个工作日内完成第一次平面方案图；
  （六)乙方的平面方案图获甲方通过之日起，乙方在5个工作日内完成全套施工图。
  第四条 双方责任
  （一）甲方责任
  1、甲方按约定的日期和金额支付给乙方预付款及设计费；
  2、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担；
  3、在甲方确认了乙方制作的平面设计方案后，乙方进入到施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原平面设计方案时，甲方须一次性支付给乙方总体设计费用的30％作为补偿，乙方再进行第二次方案设计。
  （二）乙方责任
  1、乙方如期向甲方交付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求；
  2、乙方制作平面设计方案并根据甲方的要求对平面方案图进行修改（限两次）；
  3、乙方按甲方认可的平面设计方案制作施工图；
  4、乙方收到甲方支付的所有设计款项之后，即提供设计费发票。
  第五条 违约责任
  （一）由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交第一次设计方案时，乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿违约金100元/天；
  （二)乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费；
  （三甲方不认可乙方制作的平面设计方案，乙方退还甲方预付款中的方案费，但测量费不退，方案图纸归乙方所有，同时乙方向甲方开具测量费发票；
  （四甲方认可乙方制作的平面设计方案，但拒收施工图，则乙方不退还甲方预付款，施工图归乙方所有，同时乙方向甲方开具平面设计费发票。
  第六条 合同生效、中止与结束
  （一）本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准；
  （二）因甲方原因要求中途停止设计工作的，按本合同第五条第三、四款执行，并结束本合同关系；
  （三）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程设计文件、甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。
  第七条 合同纠纷解决方式
  本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：
  一、 向消费者委员会申请调解；
  二、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；
  三、 向有管辖权的人民法院起诉；
  四、 其它解决方式：_______________ 。
  第八条 未尽事宜与附加条款
  （一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
  （二）本合同附加条款如下：
  1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作（限一次）；
  2、设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题（上门服务二次）；
  3、设计完成后由工程助理提供详细的工程量清单；
  4、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务（一次）。
  第九条 合同文本
  一、 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
  二、 本合同签订后工程不得转包。
  三、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  四、 合同履行完后自动终止。
  
  甲 方： 乙方授权代表：
  
  签 章： 签 章：
  
  签约地址： 签约地址：
  
  签约日期： 签约日期

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  prettygirl 2016-04-09 11:47

  发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________
  
  　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
  
  　　一、工程概况
  
  　　1. 装饰施工地点：
  
  　　2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。
  
  　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
  
  　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
  
  　　5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
  
  　　二、工程价款及结算的约定
  
  　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
  
  　　2.工程款付款方式按下列方式支付：
  
  　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
  
  　　(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
  
  　　(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
  
  　　(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
  
  　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
  
  　　三、关于材料供应的约定
  
  　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  
  　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  　　四、关于工程质量及验收的约定
  
  　　1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  
  　　2.本工程由________方设计施工方案。
  
  　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
  
  　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  
  　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
  
  　　五、有关安全生产和防火的约定
  
  　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  
  　　六、其它事项
  
  　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
  
  　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
  
  　　七、违约责任
  
  　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
  
  　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
  
  　　八、纠纷处理方式
  
  　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
  
  　　九、合同的变更和解除
  
  　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
  
  　　十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  
  　　合同附件为本合同的组成部分。
  
  　　甲方(签章)： 电话：
  
  　　乙方(签章)： 电 话：
  
  　　签订地点：
  
  　　签订日期： 年 月 日

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