一手房过户费要怎么算?

肖之英 | 被浏览1782次 1年以前 |

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3条回答

  • 99小小毛 2016-04-08 14:47

    一手房没有过户费
    过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的费用。这
    笔收入属于证券登记清算机构的收入,由证券经营机构在同投资者清算交割时代为
    扣收。
    过户费除了证券过户费之外,房地产也是有过户费。房地产过户方式有很多种,相
    对应的他的过户费也都不相同的。

    2 评论

  • ag123456 2016-04-08 16:49

    一手也有过户费。
    一手房的过户税费大税是契税。费用还有维修基金,维修基金按当地的标准,各地不同的。
    房产只要买卖办理过户,买方就要按规定交纳契税,商业房的契税是按房产总价的3%,部分地区调整为4%。契税是办房产证的前提条件,不交不能办出房产证。
    一万多很正常。是直接从房产商备案给你们的。

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  • -丶- 2016-04-08 16:07

    房屋过户费:满2年可减免营业税~第一套房是指卖方唯一住房还是你首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    流程::签订合同、到房管部门网签、面签合同、房管部门测绘、评估、交税(免税)、房管部门受理房屋交易、出证

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