装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

营口买房贷款要办哪些手续?

权☜☞威 | 被浏览314次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-04-08 17:53

    1、一手房按揭贷款
      买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
      贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
      一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
      
    2、二手房按揭贷款
      买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
      贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

    希望我的回答可以帮助到你。

    0 评论

  • ag123456 2016-04-08 11:03

    一、办理住房贷款需要提供的资料如下:
    (1)、个人贷款申请书;
    (2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
    (3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
    (4)、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
    (5)、购房首付款证明;
    (6)、购房合同等证明贷款用途的资料;
    (7)、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
    (8)、银行认为需要提供的其他有关材料。
    二、办理流程:
    1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件;2.职业和收入证明;3.购房合同或意向书等有关证明材料;4.建设银行经办机构要求提供的其他材料;
    2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
    3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
    4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
    5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
    6、借款合同生效,资金划入开发商帐户。

    0 评论

  • -丶- 2016-04-08 10:43

    营口买房贷款需要办理的手续
    (一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。
    (二)支付30%以上的房款。
    (三)去房管部门办理预售登记。
    (四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同.

    0 评论

相关问题

  • 4 回答
    • 单身买房贷款需要什么手续
    • xhp613 回答:一.货款方式    个人住房贷款是一种担保性贷款,可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。 二.贷款对象和条件    个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:    1.具有城镇常住户口或有效居留身份;    2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;    3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的30%作为购房首期付款;    4.有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;    5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;    6.我行规定的其他条件
    • 买房手续 购房贷款手续 房产抵押贷款手续 8个月前
  • 3 回答
    • 想贷款买房子手续有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:你好,您好, 可以提取,但暂时不可能用公积金贷款。 个人住房公积作为购房贷款使用,暂时只能在你缴存公积金所在地办理购房贷款!而不能在杭州市以外的地区办理公积金贷款的! 也就是说你在杭州市缴存公积金的,就只能在杭州市办理公积金贷款。 但如果是你购房后再提取公积金的就可以凭购房发票去提取! 另外,不管你户口在哪,你都可以在任何一个地方购房! 异地公积金贷款需要双方的城市协议,联网才行。目前好像只有北京与秦皇岛,鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新与沈阳,珠三角八市(广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州和肇庆)的公积金治理部门施行公积金互存互贷。
    • 买房手续 购房贷款手续 房产抵押贷款手续 6个月前
  • 3 回答
    • 个人买房贷款手续流程有哪些?
    • 7bd7ff 回答:按揭贷款的基本流程如下: 实地看房: 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察; 产权验证; 产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续; 签署合同: 银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户; 填写合同: 银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同; 缴费义务: 银行收取费用预审通过后,通知客户交费; 产权过户: 买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续; 银行放款。
    • 买房手续 个人装修贷款 个人买房贷款 5个月前
  • 3 回答
    • 买房贷款都需要什么手续?
    • Qyana 回答:你好,据了解,需提供的资料: 一、 本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份,共有人5份。(如是第二代身份证需将身份证的正、反面同时复印在一张纸上); 二、 本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份; 三、 婚姻证明:1、已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份; 2、单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据开具单身证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月); 3、离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份,或提供法院判决书、或离婚协议书原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月); 4、 丧偶者:配偶死亡证明原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月); 四、首付款原件及复印件2份; 五、收入证明:填写银行统一格式的收入证明。填写时需用黑色碳素笔填写,不得涂改,加盖单位公章并注明单位负责人或财务人姓名及单位固定电话。同时需提供营业执照副本复印件并加盖公章或财务章,银行近三个月的流水对账单,(、大型国有企业、部队、国有医院、公办等单位无需提供单位营业执照副本复印件).其它企业如为法人,需提供纳税证明,近三个月收入的银行流水明细; 六、 其它资产证明:有价证券、车辆、房产、存款单、古玩字画等; 七、 根据各家银行的要求不同,针对外地户口,有的需要提供担保人,有的需要提供联系人。 希望我的回答能帮助你。
    • 买房手续 购房贷款手续 房产抵押贷款手续 5个月前
  • 3 回答
    • 个人按揭贷款买房手续有哪些?
    • 无聊老爷爷 回答:一、按揭贷款买房需要的资料有以下: 1.户口本; 2.身份证 ; 3.收入证明(贷款银行提供的制式范本) ,工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章; 4.结婚证(单身的不需要); 6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具),个人二套房的不需要; 7.个人征信证明; 8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。 二、个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的\"个人住房按揭贷款\"。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
    • 买房手续 个人装修贷款 个人买房贷款 5个月前