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提前还房贷能用公积金吗?

白岳华 | 被浏览411次 1年以前 |

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3条回答

  • Lin_4987 2016-04-07 22:31

    按照公积金管理规定,余额还贷额度不得超过住房公积金(含补充住房公积金、按月住房补贴)账户余额与剩余贷款本息的低值,且提取后上述各账户余额均不得低于1元。借款人及配偶办理余额还贷业务时,需同时偿还当期应还款本息的,其当期还款本息可一并申请余额还贷。申请余额还贷时已偿还当期应还款本息的,只能申请以余额还贷方式提前偿还贷款本息。

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  • -丶- 2016-04-07 20:37

    不能了   从2004年10月起职工提取住房公积金和住房补贴的方式发生很大变化   ,现将主要事项予以说明。   
    一、住房公积金提取的次数、时间限制   
    (一)购房未贷款   
    1.2004   年7月1日之前购房未贷款者(以购房合同的签订日期为准),可分两次提取本人住房公积金账户内余额。第一次为购房后一年内(含),第二次为购房满5年以后10年以内办理。      
    2.2004年7月1日之后购房未贷款者,可每年提取一次住房公积金。   
    3.贷款购房者,还款期间每季度的第一个月可提取一次住房公积金。贷款期满后本人及配偶不得再提取。   
    二、夫妻二人住房公积金提取总额的限制   1.本人及配偶住房公积金累计提取额合计不得超过所购自住住房总价款(购房合同载明金额,下同);   
    2.缴存人有配偶且无法提供配偶住房公积金提取证明的,本人累计提取额不得超过所购自住住房总价款的50%。   
    3.无配偶需提供所在单位人事管理部门开具的婚姻状况证明,暂定为由财务处开具证明
    希望可以帮到您,谢谢。

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  • prettygirl 2016-04-07 20:32

    不可以,公积金提取条件如下:
    第二章 提取条件
    第六条 职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;
    (二)离休、退休和达到法定退休年龄的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
    (七)享受城市居民最低生活保障的;
    (八)职工死亡或者被宣告死亡的;
    (九)农村进城务工人员与单位解除劳动关系的;
    (十)与单位终止劳动关系未再就业3年以上(含3年)的。
    第七条 职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,在提取本人的住房公积金账户存储余额不足时,可以提取其直系亲属的住房公积金账户存储余额。
    第八条 职工偿还购房贷款的,只能提取职工本人及其配偶的住房公积金账户存储余额。
    第九条 房租超出家庭工资收入的规定比例的,在提取职工本人的住房公积金账户存储余额不足时,可以提取其直系亲属的住房公积金账户存储余额。

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